Kraljevec, novogradnja, luksuzan cetverosoban stan na 1. katu zatvorene povrsine 130 m2 s loggiom 43,30 m2 (NKP 21,65), natkrivenom terasom 8,40 m2 (NKP 4,20 m2), nenatkrivenom terasom 19,10 m2 (NKP 4,77 m2), vrtom 72 m2 (NKP 7,20 m2), garaznim mjestom 19,20 m2 (NKP 14,40 m2) i spremistem 10,80 m2 (NKP 5,40 m2), ukupni NKP 188 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, spremista, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, predsoblja, dvije spavace sobe, kupaonice, master sobe s kupaonicom i garderobom, loggie, natkrivene terase, nenatkrivene terase i vrta. Jedan stan na etazi, cetverostrano orijentiran, dizalo direktno u stan. Stanu pripadaju garazno mjesto i spremiste.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna zostanie wykonana w całości z żelbetu. Budynek posadowiono na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionową konstrukcję nośną stanowią ściany i słupy żelbetowe o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja antresoli wykonana jest z płaskiej monolitycznej płyty żelbetowej o grubości 18 i 20 cm, wspartej na belkach i ścianach. Schody, podesty i podesty pośrednie są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. podłoga płaska, przejezdna, ocieplona XPS o grubości min. 16 cm (dwie warstwy 8+8 cm), na której ułożona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony dachówką ceramiczną na podkładkach. Dach II piętra jest płaski, nieprzejezdny, ocieplony wełną mineralną o grubości min. 16 cm (dwie warstwy 8+8 cm), na której ułożona jest hydroizolacyjna membrana TPO. Paroizolacja pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach ostatecznie pokryty jest żwirem.

FASADA

Na widocznych ścianach elewacji zastosowano system ETICS z izolacją termiczną z płyty mineralnej o grubości min. 15 cm. Tynk dekoracyjny z kolekcji StoSignature gotowy. Ściany wewnątrz gruntu i podstawa elewacji są uszczelnione membraną TPO i ocieplone XPS.

ZEWNĘTRZNY ZAMEK ALUMINIOWY

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w mostku termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Przeszklenie odbywa się za pomocą potrójnego szkła ISO. Ochronę przed słońcem zapewniają zewnętrzne rolety aluminiowe napędzane silnikiem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do mieszkań zamontowane są solidne antywłamaniowe drzwi aluminiowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w zamku zewnętrznym można zamontowac system zdecentralizowanej wentylacji.

Ślusarnia wewnętrzna i stolarnia

Pomiędzy miejscami garażowymi a korytarzem zamontowano stalowe drzwi przeciwpożarowe, a pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem gospodarczym drzwi stalowe. Przy wejściu do piwnicy zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe. W mieszkaniach montowane są drzwi drewniane solidne z ukrytymi ościeżnicami aluminiowymi.

Planowana przeprowadzka 12.2024. lata.

Inne informacje na życzenie.