Kraljevec, novogradnja, luksuzno cetveroosobno stanovanje na 1. katu zaprte povrsine 130 m2 z lozo 43,30 m2 (NKP 21,65), na natkriveni terasi 8,40 m2 (NKP 4,20 m2), na nenatkriveni terasi 19,10 m2 (NKP). 4,77 m2), vrtom 72 m2 (NKP 7,20 m2), garaznim mestom 19,20 m2 (NKP 14,40 m2) in spremistem 10,80 m2 (NKP 5,40 m2), skupno NKP 188 m2. Sastoji se od vhodnega hodnika, spremista, dnevne sobe s blagovaonom in kuhinjo, predsoblja, dve spalnice sobe, kopalnice, glavne sobe s kopalnico in garderobo, loggie, natkrivene terase, nenatkrivene terase in vrta. Jedan stan na etazi, cetverostrano orientiran, dizalo direktno u stan. Stanu pripada garazno mesto i spremiste.

KONSTRUKTIVNI ELEMENTI OBJEKTA

Nosilna konstrukcija bo v celoti izdelana iz armiranega betona. Objekt je zasnovan na temeljni plosci debeline 50 cm. Vertikalno nosilno konstrukcijo sestavljajo armiranobetonski zidovi in stebri debeline 20 in 25 cm. Medetazna konstrukcija je izvedena kot ravna monolitna armiranobetonska plosca debeline 18 in 20 cm, oprta na nosilce in stene. Stopnisca, podesti in vmesni podesti so armirano betonski.

STREHE

Streha 1. etaza je ravna, prehodna, toplotno izolirana z XPS minimalno debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je polozena hidroizolacijska TPO membrana. Parna zapora pod XPS je izdelana iz bitumenske membrane z vlozkom iz alu folije. Streha je zakljucena s keramicnimi ploscicami na blazinicah. Streha 2. etaze je ravna, neprehodna, toplotno izolirana z mineralno volno minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je polozena hidroizolacijska TPO membrana. Parna ovira pod mineralno volno je izdelana iz bitumenske membrane z vlozkom iz alu folije. Streha je dokoncno prekrita z gramozom.

FASADA

Na vidnih stenah fasade je izveden sistem ETICS s toplotno izolacijo iz mineralne plosce minimalne debeline 15 cm. Dekorativni omet iz kolekcije StoSignature je koncan. Zidovi znotraj tal in podnozje fasade so hidroizolirani s TPO membrano in toplotno izolirani z XPS.

ZUNANJA ALU KLJUCAVNICA

Okna in stene so izdelane iz aluminijastih profilov s prekinitvijo toplotnega mostu v sistemu Schüco ali Wicona. Zasteklitev je izvedena s troslojnim iso steklom. Zascita pred soncem je izvedena z zunanjimi aluminijastimi zaluzijami na elektricni pogon. Okna in stene so opremljene z mrezami proti komarjem za zascito pred mrcesom. Na vhodih v stanovanja so vgrajena masivna protivlomna alu vrata v sistemu Schüco ali Wicona. Opcijsko je mozno v zunanjo kljucavnico vgraditi sistem za decentralizirano prezracevanje.

NOTRANJE KLJUCAVNICARSTVO IN MIZARSTVO

Med garaznimi mesti in hodnikom so vgrajena jeklena protipozarna vrata, med hodnikom in shrambo pa jeklena vrata. Na vhodu v klet so vgrajena jeklena protipozarna in protivlomna vrata. V stanovanja so vgrajena masivna lesena vrata s skritimi aluminijastimi podboji.

Predvidena vselitev 12/2024. leta.

Ostale informacije na povprasevanje.