Gredice, budynek mieszkalny składający się z jednego wejścia naziemnego oraz dwóch wejśc dla ruchu kołowego i pieszego.

Budynek posiada kondygnację podziemną, w której znajdują się miejsca postojowe w garażu oraz komórki lokatorskie.

Nadziemny budynek składa się z parteru i dwóch pięter, z których ostatnie jest zagłębione.

Lokalizacja ta charakteryzuje się wyjątkowo dobrymi połączeniami z innymi częściami miasta Zagrzeb oraz natychmiastową dostępnością komunikacji miejskiej, tramwajów i autobusów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe na Horvacanska cesta, zaledwie 300 m od hotelu, Bazeni Mladost, Wydział Kinezjologii, jezioro Jarun w odległości 100 m, a rynek miejski, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa i supermarket w bezpośrednim sąsiedztwie.

Budynek mieszkalny został zaprojektowany zgodnie z założeniami projektowymi i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązującymi przepisami i normami dla tego typu budownictwa.

OPIS CZĘŚCI MIESZKALNEJ BUDYNKU ORAZ POMIESZCZEŃ WSPÓLNYCH

Budynki mieszkalne zawierają łącznie 26 lokali mieszkalnych. Mieszkania będą budowane w metrażach od 57 m2 do 132 m2. Każdy apartament posiada własną strefę zewnętrzną; taras z ogrodem, loggia, balkon lub taras.

BUDOWA

System nośny budynku składa się z konstrukcji żelbetowej składającej się ze ścian AB oraz płyt i belek stropowych AB. Ściany między mieszkaniami żelbetowe o grubości 20 cm lub systemowe Knauf o grubości 15 cm.

MAGAZYNOWANIE

Komunikację pionową umożliwią schody i windy (dwie windy) przez wszystkie kondygnacje.

Budynek mieszkalny składa się z;

Garaż na -1 piętrze, wysokośc pomieszczenia jasnego 2,50 - 2,60 m

Powierzchnia mieszkalna na parterze, 1. piętrze i wpuszczonej podłodze o wysokości światła 2,80 m

KONSTRUKCJA DACHU

Konstrukcję nośną dachu stanowią płyty żelbetowe o grubości 20 cm. Dach wykonany jest jako dach płaski, nieprzejezdny, pokryty folią TPO odporną na promienie UV, ocieplony 20 cm dociepleniem, a ostatecznym zabezpieczeniem folii TPO jest żwir.

MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU

Do garażu podziemnego prowadzi rampa o szerokości 6,0 m, wjazd jest możliwy od strony wschodniej. Miejsca postojowe w garażu znajdują się w kondygnacjach podziemnych -1. Minimalne wymiary miejsc postojowych w garażu to 250x500 cm, a maksymalne wymiary to 395x500 cm.

STOLARKA WEWNĘTRZNA

Stolarkę wewnętrzną stanowic będą solidne, gładkie drzwi wypełnione tekturą o strukturze plastra miodu, z ościeżnicą malowaną białym lakierem PUR.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA I ŚLUSARKA

Stolarka zewnętrzna wykonana zostanie z profili ALU firmy WICONA o wysokiej izolacyjności termicznej spełniającej normy niskiego zużycia energii wraz ze skrzynką na rolety ALU, parapety zewnętrzne aluminiowe ocieplone i towarzyszące im moskitiery. Okulary są trójwarstwowe z niskoenergetyczną powłoką wypełnioną argonem. Wyjścia na balkony wykonane są za pomocą ścianek przesuwnych lub drzwi balkonowych.

OGRZEWANIE, CHŁODZENIE I WENTYLACJA

Głównym źródłem energii do ogrzewania budynku będą wysokosprawne pompy ciepła powietrze-woda.

MIESZKANIE A102

Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni zamkniętej 77,77 m2 zlokalizowane na parterze.

Składa się z wejścia, toalety, salonu, kuchni, jadalni, gospodarki, łazienki i 2 sypialni. Posiada loggię o powierzchni 5,36 m2 (NKP 4,03 m2) oraz ogród o powierzchni 52,15 m2 (NKP 6,21 m2). Razem obliczone NKP 88,01 m2.