Gredice, een woongebouw bestaande uit een bovengrondse en twee voertuigen- en voetgangersingangen.

Het gebouw heeft een souterrain waar zich parkeergarages en bergingen bevinden.

Bovengronds omvat het gebouw een begane grond en twee verdiepingen, waarvan de laatste verzonken is.

Deze locatie kenmerkt zich door zeer goede verbindingen met andere delen van de stad Zagreb en de directe beschikbaarheid van openbaar vervoer, trams en bussen. In de directe omgeving zijn er tramhaltes op Horvacanska cesta, op slechts 300 meter afstand, Bazeni Mladost, Faculteit Kinesiologie, Jarun-meer op 100 meter afstand, en de stadsmarkt, het gezondheidscentrum, de kleuterschool, de basisschool en de supermarkt in de directe omgeving.

Het woongebouw is ontworpen conform de projectopgave en conform het ruimtelijk plan en de geldende voorschriften en normen voor dit type bebouwing.

BESCHRIJVING VAN HET WONINGDEEL VAN HET GEBOUW EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN

De woongebouwen bevatten in totaal 26 wooneenheden. De appartementen worden gebouwd in vierkante meters van 57 m2 tot 132 m2. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte; terras met tuin, loggia, balkon of terras.

BOUW

Het dragende systeem van het gebouw bestaat uit een constructie van gewapend beton bestaande uit AB-wanden en AB-plafondpanelen en -balken. De muren tussen de appartementen zijn van 20 cm dik gewapend beton of 15 cm dik Knauf-systeem.

OPSLAG

Verticale communicatie wordt mogelijk gemaakt door trappen en liften (twee liften) door alle verdiepingen.

Het woongebouw bestaat uit;

Garage op -1e verdieping, lichte kamerhoogte 2.50 - 2.60 m

Woonruimte op de begane grond, 1e verdieping en een verdiepingsvloer met een lichte hoogte van 2.80 m

DAK CONSTRUCTIE

De dragende dakconstructie is gemaakt van platen van gewapend beton met een dikte van 20 cm. Het dak is gemaakt als een plat, onbegaanbaar dak, bedekt met UV-stabiele TPO-folie, thermisch geïsoleerd met 20 cm thermische isolatie, en de uiteindelijke bescherming van de TPO-folie is grind.

GARAGE PARKEERPLAATSEN

De ondergrondse garage is toegankelijk via een 6,0 m brede oprit en toegang is mogelijk vanaf de oostzijde. Parkeergarages bevinden zich in de ondergrondse verdiepingen -1. De minimale afmetingen van parkeerplaatsen in de garage zijn 250x500 cm en de maximale afmetingen zijn 395x500 cm.

BINNENLANDSE TIMMERWERKING

Het binnentimmerwerk wordt gemaakt van stevige, gladde deuren gevuld met kartonnen honingraat, met een deurkozijn geschilderd met witte PU-lak.

BUITEN TIMMERWERK EN SLOTENMAKER

Het buitenschrijnwerk zal worden gemaakt van ALU-profielen vervaardigd door WICONA, met een hoge thermische isolatie die voldoet aan de normen van laag energieverbruik met een bijbehorende doos voor ALU-jaloezieën, thermisch geïsoleerde en externe aluminium vensterbanken en bijbehorende horren. De glazen zijn drielaags met een energiezuinige coating gevuld met argon. De uitgangen naar de balkons zijn gemaakt met schuifwanden of balkondeuren.

VERWARMEN, KOELEN EN VENTILEREN

Hoog rendement lucht-water warmtepompen zullen worden ingezet als belangrijkste energieproducent voor de verwarming van het gebouw.

APPARTEMENT A102

Driekamerappartement met een afgesloten oppervlakte van 77,77 m2 gelegen op de begane grond.

Het bestaat uit een entree, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, economie, badkamer en 2 slaapkamers. Het heeft een loggia met een oppervlakte van 5,36 m2 (NKP 4,03 m2) en een tuin met een oppervlakte van 52,15 m2 (NKP 6,21 m2). Totaal berekend NKP 88,01 m2.