Резиденция Медуличева в изысканном и современном стиле напоминает об аристократических апартаментах в нижней части города. Цветная площадь – Варшаваска – Далматинска, чуть ниже красивого зеленого парка Рокова. Сложные технологии отопления, охлаждения и кондиционирования воздуха с использованием новейших швейцарских технологий. Системы освещения, автоматизация управления, контроля и безопасности, вывоз мусора, зарядка и обслуживание домашних электромобилей – нулевые выбросы углекислого газа.

КВАРТИРА S3 - двухкомнатная квартира закрытой площадью 56,77 м², ориентация на запад, на втором этаже. Состоит из прихожей, туалета, кухни и гостиной, спальни и ванной комнаты. Кладовая 1,75 м2. Общая расчетная НКП 58,08 м².

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, ОХЛАЖДЕНИЯ И ПРИГОТОВЛЕНИЯ ГВС: подготовка горячей/холодной воды в качестве теплоносителя/охлаждающей среды, а также подготовка горячей санитарно-технической воды осуществляется с помощью теплового насоса «воздух-вода» для каждой квартиры отдельно, через потолки, полы и при необходимости. стены, имеется система труб, по которым течет горячая/холодная вода в зависимости от режима отопления или охлаждения - ZEHNDER Nestsystem, поэтому нет видимых теплотехнических элементов, таких как радиаторы или кондиционеры, отопление/охлаждение с помощью этой системы имитирует естественное отопление. / процессы охлаждения, при которых в первую очередь нагреваются или охлаждаются предметы в помещении, а не окружающий воздух, например, солнце зимой или таверна летом, где холодный камень создает приятный климат в помещении. Система лучистого кондиционирования ZEHNDER, наружные блоки расположены на общая крыша резиденции перед большими стеклянными стенами, которые помогают поддерживать благоприятный климат в критических зонах, регулирование системы для каждой комнаты, особенно с помощью настенных панелей управления ZEHNDER Control.

СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ, РЕКУПЕРАЦИИ И ОССУШЕНИЯ: уникальная центральная система рекуперации ZEHNDER ComfoAir/ComfoDew с осушением поддерживает оптимальную влажность внутри помещения, встроенные блоки ZEHNDER ComfoDew, расположенные под потолком системы кондиционирования, являются необычайно важной составной частью системы, регулирующей оптимальная температура, благодаря функции осушения в режиме охлаждения, которая предотвращает конденсацию влаги внутри помещения, в полу встроены фанкойлы, которые дополнительно осушают критические зоны перед стеклянными стенами в режиме охлаждения, расположены встроенные блоки ZEHNDER ComfoAir под санитарным потолком обеспечить достаточный воздухообмен во всем помещении, чтобы воздух всегда был очищен от аллергенов из внешней среды и создавал приятную атмосферу, приток и вытяжка воздуха обеспечиваются центральными вентиляционными каналами с отверстиями на самой высокой отметке крыши помещения. В доме управление системой рекуперации/осушения также управляет системой отопления/охлаждения.

ТЕПЛОВАЯ ПРЕИМУЩЕСТВА: использование высококачественных материалов в оболочке дома обеспечивает отличную теплоизоляцию, а выбор застекленных элементов с благоприятными энергетическими показателями создает условия для комфортного проживания в любое время года с уменьшенной потребностью в повторном обогреве или охлаждении помещения, встроенный ZEHNDER. Вентиляция системы отопления/охлаждения обеспечивает превосходный контроль теплового комфорта окружающей среды при оптимальном энергопотреблении. Эти параметры обеспечивают очень низкое общее потребление энергии при достижении высокого энергетического стандарта - класс энергопотребления A +, нулевой уровень выбросов углерода.

СИСТЕМА ОСВЕЩЕНИЯ: освещение всех общих частей резиденции обеспечивается за счет использования энергоэффективного светодиодного освещения, контролируемого и управляемого датчиками контроля дневного света и датчиками присутствия в отдельных комнатах, все запланированные элементы освещения мест общего пользования и внешние архитектурные особенности визуально гармонируют с идентичностью. здания и технологически соответствуют самым высоким дизайнерским и экологическим стандартам, концепция освещения соответствует потребностям современного жилья, обеспечивая комфортную среду обитания и необходимое освещение конкретных зон, освещение всех потолков квартиры встроенным светодиодным освещением, управляемым настенные выключатели и/или встроенный KNX «умный дом», подготовка освещения внутри жилых помещений позволяет реализовать современные системы контроля и управления освещением с большой гибкостью интерьера, концепция светового дизайна подготовки к освещению жилых помещений является отклонением от стандарта Представление об освещении как чисто декоративном элементе рассматривает освещение как средство хорошего восприятия пространства и создания комфортной среды.

СИСТЕМА АВТОМАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ABB — установив бесплатную систему домашней автоматизации ABB («умный дом»), владельцам предоставляется возможность управлять собственным пространством, как не выходя из собственного дома, так и через приложение из удаленного места (телефон, планшет). , компьютер), центральный сенсорный экран управления позволяет локально управлять автоматикой квартиры и контролем доступа, есть возможность управлять домофоном, освещением и жалюзи, система модульная и есть возможность расширения ее функциями.

УТИЛИЗАЦИЯ ОТХОДОВ: специальное место в конце подъездной дороги, отделенное от здания, во дворе, для вывоза мусора, достаточно места для специальных контейнеров для раздельного сбора мусора.

ДОМАШНЯЯ ЗАРЯДКА ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ: каждое парковочное место в гараже оборудовано разъемом для зарядки электромобилей, что позволяет заряжать транспортные средства в ночное время в период лучшей цены на электроэнергию.

БЕЗОПАСНОСТЬ: круглосуточное видеонаблюдение всех помещений общего пользования и доступа, электронный контроль доступа, домофон, встроенный в сенсорный экран управления ZENNIO в квартире, уведомление о присутствии через систему ABB free@home.

БОЛЬШОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: цель достижения качественного освещения квартир, стеклянные поверхности большие, окна высотой света 173 - 213 см, специально спроектированные для данного жилого помещения без видимых снаружи створок, рамы из дерева-алюминия, раздвижно-подъёмные стены в дерево светлый алюминий 259 см с утопленным подоконником, так что внешнее пространство интегрировано на одном уровне пола с внутренним пространством, непрерывная стеклянная оболочка верхнего этажа представляет собой особый блок, созданный из внешней оболочки, возвышающейся над городом, окруженной зеленые сады, солнцезащитные жалюзи на западе и защита от солнца, встроенная в полотно уличного фасада из камня TRAVERTINO CLASSICO, натуральный бежевый цвет которого идеально сочетается с красочной защитой от солнца.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ ВХОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО И ВЕРТИКАЛЬНАЯ КОММУНИКАЦИЯ: входная зона повторяет архитектуру нижних таунхаусов, сформированную сочетанием камня - светлого - bianco Polare / pietra del Deserto / bianco perlino - темного - граффити / Nero Marquinia, изысканный дизайн других элементы входного пространства и вертикальных коммуникаций, лифт нового поколения - KONE MonoSpace - электрический, безредукторный с частотным регулированием, с роскошно оборудованной кабиной.

ЗЕЛЕНАЯ СРЕДА: за счет размещения всех необходимых парковочных мест в подземном гараже первый этаж двора освобождается от движения транспорта и, таким образом, обеспечивает более свободное общение, обогащенное зелеными краевыми зонами первого этажа, а зеленые островки также способствуют благоприятному микроклимату участка. , зеленые террасы на верхнем этаже также предлагают продолжение микроклимата поблизости, парк Роков в 150 метрах, балконы / террасы на каждом этаже предлагают зеленые острова в качестве зоны разделения, а также возможность создания городских огородов для самостоятельного выращивания перед кухня, выбор камня, элегантность, но также подчеркивает природу как источник жизни и материалов.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ ВХОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО И ВЕРТИКАЛЬНАЯ КОММУНИКАЦИЯ: входная зона повторяет архитектуру нижних таунхаусов, сформированную сочетанием камня - светлого - полярного белого / пьетра дель пустыни / белого перлино - темного - граффити / неро марквиния изысканный дизайн других элементов поколения - KONE MonoSpace - с электрической, безредукторной регулировкой частоты и роскошно оборудованной кабиной.

ВЫСОТА И МАТЕРИАЛЫ: гостиная, спальни: высота света от пола до потолка 281 см +/- 2 см, туалеты: высота света от пола до потолка 250 см +/- 2 см, внутренние столярные изделия высотой 220 см со звуконепроницаемой створкой и скрытыми матовыми петлями. белые, раздвижные двери во всю высоту со скрытыми потолочными направляющими в окончательной версии шпона американского ореха с матовым лаковым покрытием, складывающиеся в стену для образования выделенной ниши, входная противовзломная противопожарная входная дверь высокого стандарта в апартаменты DIERRE высокого стандарта, матовый белый лакированная дверная коробка, шпон американского ореха и утепленная створка с противовзломной фурнитурой, система ONE-KEY-4-ALL для всех полезных помещений жилого помещения, санузел из керамогранита стены 120х60; 60 x 60 полы IMOLA CERAMICA из коллекции THE ROOM, умывальники DURAVIT/Vero 60/80/100 , мебель для ванной комнаты DURAVIT/Vero C-bonded, встроенная фурнитура DURAVIT, унитаз DURAVIT/ME by Starck, аксессуары для ванной комнаты DURAVIT/Starck T, встроенные бачки DURASYSTEM / DURAVIT белые, STONETO и/или керамические душевые поддоны, многослойный паркет высокого качества, балконы/террасы, покрытые системой Decking System, с деревянными/композитными плитами на одном уровне с паркетом внутри, балконы/террасы защищены от взгляда и/или солнца с запада с системой раздвижных ставней в сочетании с изысканными элементами ограждения, периферийным электрооборудованием VIMAR

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ: Сеть LAN UTP кат. 6 с распределительным шкафом, оптическая инфраструктура подведена к квартире, общая программа спутникового и регионального телевидения, управление жалюзи через настенные кнопки и мобильные приложения.

Гарантийные условия на строительство передаются собственникам квартир в соответствии с законодательством и действующими в строительстве обычаями: 10 лет на строительство здания, 2 года на все остальные строительные и строительные работы, 1 год на установленное оборудование и системы, если иное не указано в договоре. гарантийные листы на отдельное оборудование и системы, гарантийные сроки исчисляются со дня проведения технического осмотра здания.

Отклонения от стандартизированного оборудования возможны в связи с техническими возможностями исполнения и адаптацией к действующим нормам и стандартам, а также наличием товара на рынке. При строительстве возможны отклонения до 3% от проектного состояния.

Другая информация по запросу.