Продается земля под застройку в зоне (S) общей площадью 16 489 м2. В составе смешанного использования, помимо семейных домов, могут быть построены жило-деловые, торговые и общепитово-туристические здания (гостиницы) вместимостью 80 мест.

Этажность для многожилых, деловых и коммерческих зданий может составлять: Этаж + Этаж + 2, то есть четыре этажа, состоящие из подвала, цокольного этажа и двух этажей, а также плоская крыша в качестве функциональной панорамной террасы.

В незастроенных частях застройки населенного пункта площадь строительного участка для строительства коммерческих зданий не может быть менее 1000 м2, а максимальная высота здания – 10,5 м.

Коэффициент использования (кис) участка под застройку для строительства многоквартирных, жило-деловых, коммерческих зданий равен 1,0, а для туристических зданий – 0,8.

Коэффициент застройки (киг) при строительстве многожилых, жило-деловых и коммерческих (деловых и туристических) зданий не может быть выше 0,30.

В рамках жилого назначения допускается строительство семейных домов максимум с 3 отдельными квартирами, внутри которых, помимо жилья, может осуществляться предпринимательская деятельность – торговля, туризм, общественное питание и все другие подобные виды деятельности.

Максимальная высота семейных построек за пределами охранной зоны населенного пункта составляет 4 этажа, Po+P+1+Pk, т.е. максимальная высота 8,5.

Размер участка под застройку определяется для коттеджей и других построек площадью от 500 м2 до 2000 м2, а для двухквартирных домов - от 400 м2 до 1000 м2.

Общее использование участка застройки (кис), предназначенного для строительства семейного дома, может составлять 1,0, а для участков площадью более 800 м2 общее максимальное использование участка застройки не может превышать 800 м2 валовой застроенной площади.

Общая застроенная площадь участка под застройку - коэффициент застройки (киг) может составлять для отдельно стоящих зданий до 0,30 - для двухэтажных до 0,3.

А особая часть одной части земли является началом будущего коридора к морю, независимого от дороги общего пользования - панорамных променадов к благоустроенному и арендованному пляжу.

Вся инфраструктура находится рядом с самой землей, а сама земля находится в сельскохозяйственной зоне.

Вся остальная информация по запросу.