Истрия, Умаг, земельный участок с разрешением на строительство многоквартирного дома (P+2) с шестью жилыми квартирами.

В отличном месте недалеко от центра Умага и с прекрасным видом на море находится участок под застройку общей площадью 715 м2. Участок находится всего в 700 м от моря и первых пляжей.

Концептуальное решение предусматривает строительство многоквартирного дома с шестью жилыми помещениями.

Здание имеет исключительно жилое назначение, в нем имеется 6 (шесть) жилых помещений, два жилых помещения расположены на первом этаже, два на втором этаже и два на втором этаже здания.

При проектировании особое внимание уделялось тому, чтобы здание гармонировало с существующей соседней застройкой, чтобы планировка жилых помещений была функциональной, а само здание соответствовало современному образу жизни. Кроме того, местоположение здания тщательно определено, чтобы каждая жилая единица имела максимальную приватность и рационально использовала внешнее пространство.

Таким образом, первый этаж здания состоит из прихожей, парадной зоны, лифта и лестницы, а также двух небольших квартир с садом.

Квартиры на первом этаже имеют меньшую площадь, а их планировка проста и функциональна и состоит из прихожей, коридора, ведущего в гостиную с кухней и выходом в сад, спальни и ванной комнаты.

Квартиры на 1 и 2 этаже немного больше, у них разная пространственная планировка, но обе состоят из прихожей, коридора, кухни и гостиной, спален и двух ванных комнат. Каждая квартира имеет большую террасу с видом на море.

Вход в квартиры будет осуществляться непосредственно из общего коридора-лестницы, который также служит сообщением между этажами. Главный вход в здание находится с северо-восточной стороны.

Расположение проемов в здании осуществляется в соответствии с внутренней организацией пространства, т.е. для обеспечения беспрепятственного сообщения, а также необходимой освещенности и проветриваемости помещений.

Максимальная общая высота здания, которая измеряется от окончательно выровненной и устроенной местности в ее самой низкой части вдоль фасада здания до самой высокой части конструкции крыши, составляет
9,65 м, высота здания до парапета непроходной кровли составляет 10,00 м, и это максимальная высота здания. Чистая высота жилых помещений на всех этажах составляет 2,75 м.

Ориентация жилого дома - северо-восток-юго-запад, проемы расположены на всех четырех фасадах здания.

В настоящее время ведется получение разрешения на строительство.

Мы в Вашем распоряжении по всем остальным вопросам!