Земля под застройку в Сплите, район Камена, площадью 1682м2 и по цене 230 евро/м2.

Для этой территории определено смешанное назначение – преимущественно жилая М1 и зона инфраструктурных коридоров. В районах смешанного – преимущественно жилого назначения – проектируемая застройка преимущественно жилая, а также возможны объекты, сопровождающие жильё и хозяйственные объекты, не мешающие жилью.

Участок расположен вдоль асфальтированной подъездной дороги и имеет неправильную форму. Микрорасположение выдающееся - на востоке оно граничит с оливковой рощей, а на севере открывается совершенно открытый вид на пастбища, фруктовые сады и оливковые рощи. Он находится на тихой улице, всего в 5 минутах езды от торгового центра City Center One.

Вся инфраструктура (вода, электричество) рядом. Документы на право собственности в порядке.

Жилые и жило-коммерческие отдельно стоящие и сблокированные здания могут иметь максимальную высоту 13м или Р+3 с возможностью устройства подвала.

Поскольку макс. Строительный коэффициент 0,3, допускается застройка на расстоянии до 4 м от края участка, площадь здания около 500 м2.

Размер земельного участка для строительства жилых и жило-коммерческих зданий, возводимых в застроенной части населенного пункта, составляет:

для отдельно стоящих зданий - не менее 400 м2 при условии, что ширина участка застройки, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть менее 14 м;

для сблокированных зданий - не менее 300 м2 при условии, что ширина участка застройки, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть менее 12 м;

для рядных зданий - 200 м2 при условии, что ширина участка застройки, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть менее 6 м.

Общая застройка участка под застройку составляет: для отдельно стоящих зданий – максимум 30%; для двойных зданий – максимум 35%; для рядных построек - максимум 40%.