Komfortný dvojizbový byt na 1. poschodí s celkovou úzitkovou plochou 75,2 m2 pozostáva z: dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a krytého balkóna a v rámci k bytu prislúcha komora v suteréne, vonkajsie parkovacie státie.
Celková výmera je 75,2 m2, z toho uzavretá obytná úzitková plocha bytu je 61 m2 s plochou krytého balkóna 14,25 m2. Doplnkom k bytu je vonkajsie parkovacie státie 13,5 m2, komora v suteréne 3,6 m2 a záhrada 73,8 m2, co dáva celkovú cistú úzitkovú plochu 87,7 m2.
Jedno vonkajsie parkovacie státie pred budovou je zahrnuté v cene.
Orientácia na juh (juhovýchod) s dostatkom svetla a slnecného svitu za dobrého pocasia a vzdialenosť od mora je 1 km.
Kvalitná konstrukcia a pouzité zariadenia, energetická úcinnosť spĺňa vysoké standardy, v stavebníctve sú pouzité najkvalitnejsie materiály:
• Podlahy sú dubové parkety 1. triedy na podlahe v izbách, chodbách a obývacej izbe s prahom z bieleho masívneho dreva s moznosťou výberu parkiet zákazníkom v rovnakej cenovej relácii.
• Kvalitná keramická dlazba na podlahe v kuchyni a kúpeľni s instalovaným podlahovým kúrením.
• Kompletné vybavenie kúpeľne, WC misa, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka, batéria na vodu do vane a umývadla.
• sklenený balkónový plot vyrobený z vrstveného bezpecnostného skla hrúbky 16 mm
• Vchodové dvere odolné proti vlámaniu, protipoziarne a dymotesné
• Elektrický bojler na ohrev vody
• 3,5 kW invertorová klimatizácia v obývacke, pripravené instalácie v ostatných miestnostiach • Videovrátnik s moznosťou digitálneho vstupu cez kartu
• Vnútorné izbové dvere 1. triedy, biela farba a rovné, moderné línie • Vonkajsie zalúzie 1. triedy s oknami s trojsklom a balkónovou stenou so zdvíhacím a posuvným mechanizmom a vstavané zalúzie s elektrickým ovládaním v obývacke .
• Nehnuteľnosť bude postavená v kategórii A energetického certifikátu v súlade s normami.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti, predávajúci je spolocnosť v systéme DPH.
Plánované ukoncenie prác a sťahovanie 07/2025.
Makarska je pôvabné mesto v Dalmácii, 60 km od Splitu ako hlavného mesta s letiskom, spojené s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník) tunelom. Budova sa nachádza pár minút autom od pláze, nábrezia a promenády s pocetnými stravovacími zariadeniami.
Pre viac informácií som Vám k dispozícii na uvedených kontaktoch
Kliknite na mapu, aby bola dynamická
Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.
Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.
EUROVILLA
REALITNÁ KANCELÁRIA
Záhreb
Berislavićeva 4
Gajeva 15
Radnička cesta 52, Green Gold
Horvacanska cesta 160
Split, Ulica Mikea Tripala 4
Pula, Ciscuttijeva 7
Poreč, Partizanska 4
Dubrovník, Dr. Ante Starčevića 24
Zadar
Rijeka
Osijek
Požega
Đakovo