Komfortný jednoizbový byt na 1. poschodí, celková úžitková plocha 58,3 m2.

Pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a krytej lodžie. K bytu patrí aj sklad v suteréne, vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene a záhrada.

Celková plocha je 58,3 m2, z čoho uzavretá obytná úžitková plocha bytu je 44,7 m2 s lodžiou 13,65 m2. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 13,55 m2 a sklad v suteréne s rozlohou 3,63 m3 a záhrada s rozlohou 19,3 m2, čo je celková čistá úžitková plocha 63,64 m2.

Orientácia na juh s množstvom svetla a slnka za priaznivého počasia a vzdialenosť od mora je 1 km.

Použité kvalitné konštrukcie a vybavenie:

• Dubové parkety 1. triedy na podlahe v izbách, chodbách a obývacej izbe s bielou prahovou lištou z masívneho dreva s možnosťou výberu parkiet v rovnakej cenovej relácii
• Vysokokvalitná keramická dlažba na podlahe v kuchyni a kúpeľni s inštalovaným podlahovým kúrením
• Kompletné vybavenie v kúpeľni - WC, sprcha, kúpeľňová skrinka a vodovodná batéria vo vani a umývadle
• Triedne balkónové zábradlie z vrstveného bezpečnostného skla s hrúbkou 16 mm
• Vstupné protipožiarne, protihlukové a protipožiarne dvere
• Elektrický ohrievač vody
• Invertorová klimatizácia s výkonom 3,5 kW v obývacej izbe, pripravené inštalácie v ostatných izbách
• Video interkom s možnosťou digitálneho vstupu cez kartu
• Interiérové dvere 1. triedy, bielej farby a s rovnými, modernými líniami
• Exteriérové okná 1. triedy s trojvrstvovým sklom a balkónová stena s zdvižno-posuvným mechanizmom a vstavanými roletami s elektrickým ovládaním v obývacej izbe

Nehnuteľnosť bude postavená v kategórii energetického certifikátu A v súlade s normami.

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností, predávajúci je spoločnosť v systéme DPH.

Plánované ukončenie prác a nasťahovanie 12/2025.

Makarska je pôvabné mesto v Dalmácii, 60 km od Splitu, ako sídla s letiskom, a spojená tunelom s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník). Budova sa nachádza pár minút autom od pláže, nábrežia a promenády s početnými stravovacími zariadeniami.

Sme Vám k dispozícii pre viac informácií.