1/10

Podrobnosti

Popis

Na predaj jeden z troch radových domov so záhradou a parkovacími miestami v tichej lokalite Sveta Nedjelja, Kerestinec. Má výhodnú polohu len 300 metrov od verejnej dopravy a do 1 km od skôl, skôlok, zdravotných stredísk, kostolov a obchodov. Okrem toho je v blízkosti nové detské ihrisko obklopené zeleňou a lesom. Plánované nasťahovanie je najneskôr 1.10.2024.

STAVBA
Zelezobetónová základová doska a zelezobetónový skelet so systémom zelezobetónových nosníkov a strmeňov, ako aj zelezobetónové medziposchodia a stresné dosky, zaisťujúce vysokú seizmickú bezpecnosť a tuhosť objektu. Steny sú hrubé 20 cm, výlucne z tehál, s fasádou s hrúbkou 15 cm. Vnútorné deliace steny budú z panelov Knauf, obojstranné s izoláciou z minerálnej vlny, zarucujúce dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Konstrukcná výska podlazí je celých 290 cm, so svetlou výskou cca 275 cm. Pre zamedzenie sírenia krocajového hluku je v bytoch instalovaný systém „plávajúcej podlahy“.

STRECHA
Strecha je konstruovaná ako neprístupná plochá strecha vo vrstvách s parozábranou, 20 cm vrstvou tepelnej izolácie, SIKA PVC fóliou odolnou UV ziareniu a koreňom a dokoncovacou vrstvou z granulovaného riecneho strku.

MATERIÁLY NA INSTALÁCIU
Vonkajsie PVC stolárstvo s trojitým sklom IZO plneným argónom. Vonkajsie profily sú 5-komorové, protislnecnú ochranu zabezpecujú rolety s hliníkovým krytom a tepelne izolovaným boxom na rolety. Veľká presklená stena pri východe do záhrady bude mať motorizované rolety na elektrický pohon. Dvere proti vlámaniu s oblozkovou zárubňou budú fungovať aj ako protipoziarne, s výskou dverného krídla 210 cm. Vnútorné dvere v bielej farbe vyplnené drevotrieskou, s výskou zárubne 215 cm. Kúpeľne, toalety a kuchyne budú oblozené prvotriednou keramickou dlazbou, terasy a verandy budú mať protismykovú keramickú dlazbu. Finálnou podlahou v izbách budú hotové trojvrstvové parkety hrúbky 14 mm vhodné na podlahové kúrenie.

INSTALÁCIE A VYBAVENIE
Objekt bude napojený na verejnú vodovodnú sieť, verejnú kanalizáciu, elektrickú sieť a rozvodno-telekomunikacné potrubie. Sociálne zariadenia budú vybavené kvalitným zariadením Geberit Geberit Silent Pro s vybavením pre prácku v kúpeľniach a umývacku riadu v kuchyni. Pre kazdý byt bude zabezpecená samostatná vodomerná skriňa. Vykurovanie (podlahové) a chladenie bude zabezpecené vysoko úcinným tepelným cerpadlom vzduch-voda, v kúpeľniach sú radiátory (rebríky). Vetranie kúpeľní a toaliet bude zabezpecené prostredníctvom zabudovaných ventilátorov napojených na vzduchotechnické potrubie. Na vetranie kuchyne zostane otvor na pripojenie odsávaca pár. V domoch budú instalované prípravy na klimatizacné jednotky. V kazdom byte budú zabezpecené silnoprúdové a slaboprúdové elektroinstalácie vrátane elektronických komunikacných sietí, TV instalácie, vsetkých zásuviek a vypínacov od spickového výrobcu, s rozvodnou skriňou silnoprúdu vo vstupnom priestore kazdého bytu. Taktiez sa zabezpecí bezplatná instalácia prevádzkovateľa káblovej televízie podľa výberu kupujúceho.

Vzdialenosť do Záhrebu je 7 minút jazdy a do Samoboru je to 10 minút jazdy.

Pre viac informácií nás kontaktujte.

Čítaj viac

Extra

  • Počet poschodí: 2
  • Garážové parkovacie miesta: 3
  • Kúrenie: Plyn
  • Použitie: Obytný
  • Energetický certifikát: Prebieha
  • Záhrada
  • Gril
  • Špajza
  • Práčovňa
  • Študovňa
  • Telefón
  • Satelitná televízia
  • internet
  • Optický internet
  • Kuchynský ostrovček
  • Klimatizácia
  • Elektrické žalúzie
  • Bezpečnostné dvere
  • Verejná doprava
  • Podlahové kúrenie
  • Zimná záhrada
  • Prístrešok/Sklad
  • Stavebné povolenie
  • Strešná krytina: Plochý
  • Materiál podlahy: Betón
  • Podlahy: Parkety, Keramika
  • Stolárstvo: PVC
  • Windows: Trojvrstvové sklo

Poloha na mape

Kliknite na mapu, aby bola dynamická

Poloha na mape

Kreditná kalkulačka

Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.

Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.

EUROVILLA
REALITNÁ KANCELÁRIA

Berislavićeva 4, Záhreb

+385 1 4815 111

+385 98 367 582


Licencovaná realitná kancelária

Záhreb

    Berislavićeva 4

    Gajeva 15

    Radnička cesta 52, Green Gold

    Horvacanska cesta 160

Dalmácia

    Split, Ulica Mikea Tripala 4

    Dubrovník, Dr. Ante Starčevića 24

    Zadar

Istria

    Pula, Ulica Marka Marulica 3

    Poreč, Ulica Partizanska 4

Kvarner

    Rijeka

Slavónia

    Osijek, Ulica Kapucinska 29

    Pozega

    Dakovo

    Vukovar

Kontaktuj nás

Táto stránka je chránená reCAPTCHA a Google Zásady ochrany osobných údajov a Podmienky služby uplatniť. Odoslaním tohto formulára súhlasím s podmienkami používania.