Istra, Sorici, Exquisite Villa Sorici: Luxusný kamenný dom s bazénom a sviezimi záhradami

Objavte stelesnenie rafinovaného bývania vo Villa Sorici, výnimocnej nehnuteľnosti uhniezdenej v srdci prírodných krás. Táto nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa dva starostlivo navrhnuté pozemky s celkovou rozlohou 5383 m2, kombinuje úzasný kamenný dom s mnozstvom vynikajúcich prvkov, ktoré definujú súcasný luxus.

Hlavná parcela (762 m2) obsahuje kamenný dom, majstrovské dielo architektúry s rozlohou priblizne 388 m² s 5 spálňami, z ktorých kazdá má vlastnú kúpeľňu, pýsi sa elegantným interiérom, vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla.

Na rozľahlom nádvorí s rozlohou 525 m², ktoré dokonale splýva so sviezim okolím, sa nachádza vyhrievaný bazén. Uzite si celorocné vodné radovánky v bazéne so slanou vodou s rozlohou 43 m² s hydromasázou a upokojujúcim vodopádom. Na rovnakom pozemku pri vstupe do záhrady sa nachádza kryté parkovisko a skladovací priestor s moznosťou nabíjania EV, co zaisťuje pohodlie a udrzateľnosť.

Stavebný pozemok (4621 m²) susedí s hlavným pozemkom a ponúka ocarujúci záhradný domcek s rozlohou 33 m², ktorý ponúka vsestranné obytné a skladové usporiadanie s rozlohou 17 m² pre obytnú plochu a 16 m² pre sklad. Tento priestor dopĺňa krytá terasa s rozlohou 17,5 m², ktorá plynule spája vnútorné a vonkajsie bývanie.

Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Prízemie obsahuje vnútorný sklad a prácovňu, technickú miestnosť, priestrannú otvorenú koncepciu obývacej, jedálenskej a kuchynskej casti a unikátne úlozné riesenia, premyslene riesené úlozné priestory vrátane bielizne a obuvi pod schodiskom. Na chodbe je hosťovská toaleta a 2 spálne s priamym vstupom do záhrady a k bazénu s vlastnou kúpeľňou. Vysoké stropy siahajúce az do výsky 8 metrov vytvárajú vzdusnú a veľkolepú atmosféru v celom priestore.

Na prvom poschodí cez vnútornú galériu sú 2 spálne, kazdá s vlastnou kúpeľňou, francúzskym balkónom a výhľadom na bazén a olivové háje. Na konci galérie nájdete hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, priestranným satníkom a prístupom na rozľahlú hornú terasu s rozlohou priblizne 50 m². Terasa sa krúti okolo troch strán, ponúka úzasný výhľad a vonkajsie schody, ktoré vedú dolu k bazénu a do záhrady.

Nehnuteľnosť sa môze pochváliť komplexným vybavením, vrátane vykurovania a klimatizácie poháňanej elektricky ovládaným tepelným cerpadlom vyuzívajúcim chladiace boxy strategicky integrované v celom dome. Okrem toho plynový systém slúzi na letnú a vnútornú kuchyňu, ako aj na ohrev vody. Energetickú úcinnosť ďalej zvysujú solárne panely, ktoré prispievajú k ohrevu vody v dome a príjemnému bazénu. Vďaka výhodám internetu Starlink, WiFi audio/video systému s LP platňami, luxusnému záhradnému nábytku Royal Botania a profesionálnej priemyselnej kuchyni Lotus v letnej kuchyni ponúka táto rezidencia bezproblémovú kombináciu pohodlia a sofistikovanosti. Vylepsené bezpecnostné opatrenia, vrátane video sledovania a poplasného systému, zaisťujú pokoj pre nárocného majiteľa domu.

Bazén je vybavený pokrocilými funkciami, medzi ktoré patrí úprava slanej vody pre kvalitnú vodu bez chlóru, príjemná hydromasázna zóna, fascinujúci vodopád, vyhrievanie bazéna, okolité podvodné svetlá a pohodlný manuálny kryt. Technická miestnosť kúpaliska je situovaná na plázovej terase pre ľahký prístup.

Pre pohodlie pri parkovaní je k dispozícii horné súkromné kryté parkovisko pre 2 autá s ďalsou výhodou nabíjania EV. Priestranná spodná parkovacia plocha, prístupná z vedľajsieho pozemku, poskytuje dostatocný priestor pre veľké mnozstvo vozidiel.

Nehnuteľnosť sa môze pochváliť podmanivými detailmi, ako sú dospelé olivovníky a nádherná citrusová palma vystavená v speciálne vyrezávanej váze. Prvky autenticity sú zachované vďaka pouzitiu vonkajsích schodov a oplotenia zo storocného istrijského domu. Vnútri útulný krb a dizajnový nábytok harmonizujú so starými istrijskými vidieckymi komodami, vitrínami a starozitnými artefaktmi, ako je autentická vitrína v benátskom stýle a staroveká Amfora. Charakter dodávajú rôzne vázy, starozitný sijací stroj a starý mostový stôl. Kúpeľňu zdobí starozitná vitrína, ktorá si zachováva pocit histórie.

Poloha ponúka praktickosť, pricom letisko Pula je vzdialené 44 km. Pláz je ľahko dostupná buď pri fjorde Limska draga, ktorý sa nachádza 3 km od hotela, alebo v meste Rovinj, vzdialenom len 10 km. K vybaveniu v okolí patrí známa restaurácia Viking vo fjorde Limska draga vzdialená 3 km a pohodlný obchod s potravinami v meste Rovinjsko selo, ktoré je vzdialené len 2 km.

"Nehnuteľnosť sa predáva ako samostatne stojaci dom za 1 300 000 eur alebo spolu so stavebným pozemkom 4 621 m2 za 1 993 150 eur."

Pre viac informácií nás prosím kontaktujte