Komfortný dvojizbový byt na 2. poschodí s celkovou úzitkovou plochou 81,20 m2 pozostáva z: dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a dvoch krytých balkónov a súcasťou bytu je aj komora v suteréne, vonkajsie parkovacie státie.
Celková výmera je 81,2 m2, z toho uzavretá obytná plocha bytu je 61 m2 s dvomi krytými balkónmi 14,25 m2 a 6 m2. Doplnkom k bytu je vonkajsie parkovacie státie 12,7 m2 a komora v suteréne 5,3 m2. co je cistá úzitková plocha celkom 75,5 m2.
Jedno vonkajsie parkovacie státie pred budovou je zahrnuté v cene.
Orientácia na juh (juhovýchod) s dostatkom svetla a slnecného svitu za dobrého pocasia a vzdialenosť od mora je 1 km.
Kvalitná konstrukcia a pouzité zariadenia, energetická úcinnosť spĺňa vysoké standardy, v stavebníctve sú pouzité najkvalitnejsie materiály:
• Podlahy sú dubové parkety 1. triedy na podlahe v izbách, chodbách a obývacej izbe s prahom z bieleho masívneho dreva s moznosťou výberu parkiet zákazníkom v rovnakej cenovej relácii.
• Kvalitná keramická dlazba na podlahe v kuchyni a kúpeľni s instalovaným podlahovým kúrením.
• Kompletné vybavenie kúpeľne, WC misa, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka, batéria na vodu do vane a umývadla.
• sklenený balkónový plot vyrobený z vrstveného bezpecnostného skla hrúbky 16 mm
• Vchodové dvere odolné proti vlámaniu, protipoziarne a dymotesné
• Elektrický bojler na ohrev vody
• 3,5 kW invertorová klimatizácia v obývacke, pripravené instalácie v ostatných miestnostiach • Videovrátnik s moznosťou digitálneho vstupu cez kartu
• Vnútorné izbové dvere 1. triedy, biela farba a rovné, moderné línie • Vonkajsie zalúzie 1. triedy s oknami s trojsklom a balkónovou stenou so zdvíhacím a posuvným mechanizmom a vstavané zalúzie s elektrickým ovládaním v obývacke .
• Nehnuteľnosť bude postavená v kategórii A energetického certifikátu v súlade s normami.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti, predávajúci je spolocnosť v systéme DPH.
Plánované ukoncenie prác a sťahovanie 07/2025.
Makarska je pôvabné mesto v Dalmácii, 60 km od Splitu ako hlavného mesta s letiskom, spojené s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník) tunelom. Budova sa nachádza pár minút autom od pláze, nábrezia a promenády s pocetnými stravovacími zariadeniami.
Pre viac informácií som Vám k dispozícii na uvedených kontaktoch
Kliknite na mapu, aby bola dynamická
Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.
Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.