Stavebný pozemok s výhľadom na more, len 250 m od mora, skryté piesocné pláze a centrum mesta. Nachádza sa na západnom pobrezí ostrova Solta a je obklopený borovicovými lesmi a malými rodinnými domami.
Pozemok má výbornú dostupnosť, v blízkosti sa nachádza infrastruktúra ako voda a elektrina.

Obytná a zmiesaná zóna, pricom je mozné postaviť jednu alebo viac budov, ktoré tvoria funkcný celok, obytné, bytové obchodné a obchodné budovy v súlade s predpismi.
- najvyssí koeficient zastavanosti je kig = 0,25 pre stavebné pozemky nad 700m2
- maximálny koeficient vyuzitia stavebných castíc kis = 0,5 pre castice väcsie ako 700 m2
- najväcsia podlahová plocha z budov je 150 m2 a najväcsia celková hrubá stavebná plocha je 300 m2
- Je mozné stavať len samostatne stojace stavby
- Najvyssia výska objektu je Po + P + 1, teda maximálne 7,0 m.

Ako turistická destinácia je zaujímavá pre milovníkov prírody, prírodných plází a cistého mora. V poslednej dobe ho casto navstevujú cyklisti, veslári, vodáci ale aj milovníci potápania, sportového rybolovu a poľovníctva.