Na predaj jeden z troch radových domov so záhradou a parkovacími miestami v tichej lokalite Sveta Nedjelja, Kerestinec. Má výhodnú polohu len 300 metrov od verejnej dopravy a do 1 km od skôl, skôlok, zdravotných stredísk, kostolov a obchodov. Okrem toho je v blízkosti nové detské ihrisko obklopené zeleňou a lesom. Plánované nasťahovanie je najneskôr 1.10.2024.

STAVBA
Zelezobetónová základová doska a zelezobetónový skelet so systémom zelezobetónových nosníkov a strmeňov, ako aj zelezobetónové medziposchodia a stresné dosky, zaisťujúce vysokú seizmickú bezpecnosť a tuhosť objektu. Steny sú hrubé 20 cm, výlucne z tehál, s fasádou s hrúbkou 15 cm. Vnútorné deliace steny budú z panelov Knauf, obojstranné s izoláciou z minerálnej vlny, zarucujúce dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Konstrukcná výska podlazí je celých 290 cm, so svetlou výskou cca 275 cm. Pre zamedzenie sírenia krocajového hluku je v bytoch instalovaný systém „plávajúcej podlahy“.

STRECHA
Strecha je konstruovaná ako neprístupná plochá strecha vo vrstvách s parozábranou, 20 cm vrstvou tepelnej izolácie, SIKA PVC fóliou odolnou UV ziareniu a koreňom a dokoncovacou vrstvou z granulovaného riecneho strku.

MATERIÁLY NA INSTALÁCIU
Vonkajsie PVC stolárstvo s trojitým sklom IZO plneným argónom. Vonkajsie profily sú 5-komorové, protislnecnú ochranu zabezpecujú rolety s hliníkovým krytom a tepelne izolovaným boxom na rolety. Veľká presklená stena pri východe do záhrady bude mať motorizované rolety na elektrický pohon. Dvere proti vlámaniu s oblozkovou zárubňou budú fungovať aj ako protipoziarne, s výskou dverného krídla 210 cm. Vnútorné dvere v bielej farbe vyplnené drevotrieskou, s výskou zárubne 215 cm. Kúpeľne, toalety a kuchyne budú oblozené prvotriednou keramickou dlazbou, terasy a verandy budú mať protismykovú keramickú dlazbu. Finálnou podlahou v izbách budú hotové trojvrstvové parkety hrúbky 14 mm vhodné na podlahové kúrenie.

INSTALÁCIE A VYBAVENIE
Objekt bude napojený na verejnú vodovodnú sieť, verejnú kanalizáciu, elektrickú sieť a rozvodno-telekomunikacné potrubie. Sociálne zariadenia budú vybavené kvalitným zariadením Geberit Geberit Silent Pro s vybavením pre prácku v kúpeľniach a umývacku riadu v kuchyni. Pre kazdý byt bude zabezpecená samostatná vodomerná skriňa. Vykurovanie (podlahové) a chladenie bude zabezpecené vysoko úcinným tepelným cerpadlom vzduch-voda, v kúpeľniach sú radiátory (rebríky). Vetranie kúpeľní a toaliet bude zabezpecené prostredníctvom zabudovaných ventilátorov napojených na vzduchotechnické potrubie. Na vetranie kuchyne zostane otvor na pripojenie odsávaca pár. V domoch budú instalované prípravy na klimatizacné jednotky. V kazdom byte budú zabezpecené silnoprúdové a slaboprúdové elektroinstalácie vrátane elektronických komunikacných sietí, TV instalácie, vsetkých zásuviek a vypínacov od spickového výrobcu, s rozvodnou skriňou silnoprúdu vo vstupnom priestore kazdého bytu. Taktiez sa zabezpecí bezplatná instalácia prevádzkovateľa káblovej televízie podľa výberu kupujúceho.

Vzdialenosť do Záhrebu je 7 minút jazdy a do Samoboru je to 10 minút jazdy.

Pre viac informácií nás kontaktujte.