Apartmán S3

Trojizbový byt s cistou úzitkovou plochou 75,54 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí.

Pozostáva z obývacky, jedálne, chodby, kuchyne, kúpeľne, 2 spální a WC. Súcasťou je sklad (HNP 3,63 m2), loggia (HNP 3,56 m2) a parkovacie státie (HNP 3,10 m2).

Moderný a krásne ucelený projekt v prírodnom prostredí spolu s výbornou polohou ponúka komfort, ktorý spĺňa vsetky potreby moderného zivota. K budovám vedie súkromná novovybudovaná príjazdová cesta, ktorá poskytuje súkromie a bezpecnosť budúcim nájomníkom. Ziť vo vysokom luxuse a bezpecí a mať prírodu ako svojho najblizsieho suseda je veľká výsada.

S projektom Malnarova vám umozňujeme bývať v inteligentných, nízkoenergetických bytoch, pricom ako sused máte prírodu a cerstvý vzduch. Koncept nízkoenergetickej výstavby, najvyssie standardy zatepľovacích systémov a inteligentná manazérska technológia poskytuje ďalsie výhody v kvalite bývania ako aj v samotnej spotrebe energie. Vsetky byty sú vybavené tepelnými cerpadlami slúziacimi na vykurovanie a chladenie, ako aj inteligentným riadiacim systémom vsetkých zariadení, zalúzií a osvetlenia v bytoch. Ponúkame aj moznosť vybavenia parkovacieho miesta nabíjackou na elektromobil podľa specifikácií a modelu vozidla zákazníka.

Vykurovanie a vetranie

• Systém vykurovania/chladenia vyuzívajúci tepelné cerpadlá Daikin (alebo podobné)

• Externé jednotky tepelného cerpadla sú umiestnené mimo bytov na streche (nie sú na terasách)

• Solárne kolektory na ohrev úzitkovej vody

• apartmány vybavené podlahovým kúrením (bez radiátorov)

• Kazdá izba vybavená termostatom s moznosťou ovládania cez wifi a mobilnú aplikáciu (systém Smart Home)

• Systém fúkania cerstvého vzduchu regulovaný automaticky alebo manuálne

Konstrukcia a izolácia

• Vonkajsie steny: zelezobetón 20 cm

• Medziposchodové panely 20 cm

• Steny medzi bytmi zelezobetónové so zvukovou izoláciou na oboch stranách (dvojité panely Knauf so zvukovou izoláciou z minerálnej vlny)

• Deliace steny v byte: dvojité panely knauf 12,5 cm

• Fasádna izolácia z grafitového polystyrénu, hrúbka 18 cm

Zásobovanie vodou a odvodňovanie

• Samostatný vodomer pre kazdý byt umiestnený vo vstupnom priestore objektu

• Vodovodné a drenázne potrubia sú hladké a nehlucné

• Apartmány na prízemí vybavené vývodom vody v záhrade pre úcely zavlazovania a údrzby

Parketové podlahy

• Prvotriedne trojvrstvové dubové parkety

• Moznosť výberu 3 variant (svetlý, klasický dub, tmavý)

• Moznosť doplatku za parkety podľa výberu zákazníka

Elektro

• Samostatné merace bytov na chodbe vstupného priestoru budovy

• Príprava na instaláciu nabíjaciek pre elektromobily vedľa kazdého meraca a parkovacieho miesta

• Optický internet

• Systém Smart Home pre reguláciu osvetlenia, vykurovania/chladenia kazdej miestnosti a prípravu teplej vody

• Kazdá izba vybavená sieťovými zásuvkami a prípojkou na anténu

• Videovrátnik s RF cítackou

Stolárstvo

• Salamander PVC profil antracitová farba exteriéru a biela farba interiéru s výnimocnou energetickou úcinnosťou

• Panoramatické okná (od stropu po podlahu) vo vsetkých izbách

• Trojvrstvové sklo plnené plynom (argónom) pre maximálnu tepelnú izoláciu

• Posuvné kamene s jednoduchým otváraním bez zdvíhania a ťahania

• Alu rolety ovládané spínacom a systémom Smart Home s polohovacími sondami slnka