Gracansko dolje, stavebný pozemok o výmere 1218 m2 s mensou budovou na demoláciu. Nachádza sa v krásnej oblasti Podsljeme v meste Záhreb. Prístup na pozemok je zabezpecený z ulice Graansko dolje z juznej strany, priecelie 22 m. Na severnej strane je aj výjazd do ulice.

Celý pozemok je v stavebnej zóne.

Podľa projektu je plánovaná výstavba mensieho luxusnejsieho bytového domu s 3 bytovými jednotkami a zapusteným bazénom v celkovej výmere 399,30 m2.

V opacnom prípade sú podľa aktuálneho územného plánu mesta urcené tieto pravidlá výstavby na predmetnom pozemku:

• Mestské pravidlá 2.1.;
• najmensia výmera stavebného pozemku je 800 m2;
• maximálna zastavaná plocha stavebného pozemku je 20 %;
• najväcsia GBP je 400 m2;
• najvyssie ki 0,5;
• najmensí prírodný terén tvorí 60 % plochy stavebného pozemku a nie je mozné ho plánovať v rámci priestoru vyhradeného na rozsírenie existujúcej ulice;
• maximálna výska sú dve nadzemné podlazia, pricom druhé podlazie je v tvare podkrovia alebo ustúpeného podlazia.

Vzdialenosť od MHD (elektricka) cca 200 metrov. V bezprostrednej blízkosti je veľký Spar (obchod), kaviareň atď.

Ostatné informácie na vyziadanie.