Gradbeno zemljisce nepravilne oblike, pretezno pravokotne oblike, v coni M1, ki se nahaja v prvi vrsti do morja. Sirina ob morju 15m, dolzina 150m.

Urejena posest, z dostopno potjo.

Infrastruktura - voda, elektrika, kanalizacija - v blizini.

Najmanjsa povrsina gradbenega zemljisca za stanovanjsko in poslovno gradnjo je:
za odprt tip gradnje (samostojni objekt): 500 m2,
za polodprti tip gradnje (dvojni objekt): 400 m2,

Najvecja povrsina posameznega gradbenega zemljisca za stavbe v nizu je 320 m2.

Najvecja tlorisna povrsina nadzemnega dela prostostojecega manjsega stanovanjskega ali manjsega vecstanovanjskega (ali stanovanjsko-poslovnega) objekta je lahko 250 m2, za dvojcke pa 175 m2, oz. skupaj 350 m2 (razen obstojecega enega objekta, v tem primeru je najvecja skupna povrsina 500 m2), za objekte v nizu pa do 100 m2, torej skupaj 400 m2 (skupna povrsina ​â€) ‹zemljisca pod gradnjo vseh objektov, ki sestavljajo niz).

Najvecja etaznost manjsih stanovanjskih ali manjsih vecstanovanjskih (ali stanovanjsko-poslovnih) prostostojecih in dvojckov je lahko Et+S+D+2K z nagnjeno in/ali ravno streho (oznaka kleti Po v tem V nacrtu je ena ali vec kletnih etaz).