Участок под застройку неправильной формы, преимущественно прямоугольной формы, в зоне М1, расположенный в первом ряду от моря. Ширина у моря 15м, длина 150м.

Ухоженный участок, есть подъезд.

Инфраструктура – вода, электричество, канализация – рядом.

Минимальная площадь земельного участка для жилищного и коммерческого строительства составляет:
для открытого типа постройки (отдельно стоящее здание): 500 м2,
для полуоткрытого типа конструкции (двойное здание): 400 м2,

Максимальная площадь индивидуального участка под застройку для построек в ряд – 320м2.

Максимальная планировочная площадь надземной части отдельно стоящего меньшего жилого или меньшего многоквартирного жилого дома (или жилого и коммерческого здания) может составлять 250 м2, для двухквартирных зданий 175 м2, всего 350 м2 (кроме при наличии одного здания, в этом случае общая максимальная площадь составляет 500 м2), а для зданий подряд до 100 м2, т.е. всего 400 м2 (общая площадь земель под строительством всех зданий, составляющих ряд).

Максимальная этажность небольших жилых или небольших многоквартирных (или жило-коммерческих) отдельно стоящих и двухквартирных зданий может составлять Этаж+S+D+2K с покатой и/или плоской крышей (в данном случае обозначение подвала Po). На плане указан один или несколько подвальных этажей).