Prodamo atraktivno gradbeno zemljisce v naselju Materize-Sibenik.

Skupna kvadratura zemljisca je 41.200 m2, od tega je trenutno zazidljivih 4105 m2 + zelenica, na kateri je trenutno 6304 m2 BOP. Ostalo zemljisce je na meji pozidave in je potencialno gradbeno zemljisce.

Parcela P1, povrsine 1.892,91 m2 + zelenica

Objekti: samostojni s stirimi stanovanjskimi enotami

Stevilo nadstropij stavbe: klet + pritlicje + 2 nadstropja ali klet + klet + pritlicje + 1 nadstropje

Visina objekta je 10 m od nivoja urejenega terena

Kig podzemne stevilcnice stavbe (klet) 0,6

Kig nadzemnega dela objekta 0,3

Tlorisna povrsina nadzemnega dela pod streho (brez kleti)=1.892,91 m2*0,3=567,87m2

Tlorisna povrsina podzemnega dela pod streho (klet)=1.892,91 m2*0,6=1.135,75m2

Bruto tlorisna povrsina nadzemnega dela (brez kleti) = 567,87 m2 * 3 etaze = 1.703,61 m2

Bruto tlorisna povrsina podzemnega dela (klet) = 1.135,75 m2

Skupna bruto tlorisna povrsina objekta = 1.703,61 m2 + 1.135,75 m2 = 2.839,36 m2

Parcela P2, povrsine 904,59 m2 + zelenica

Objekti: zidani in polzidani s stirimi stanovanjskimi enotami

Stevilo nadstropij stavbe: klet + pritlicje + 2 nadstropja ali klet + klet + pritlicje + 1 nadstropje

Visina objekta je 9,5 m od nivoja urejenega terena.

Kig podzemne stevilcnice stavbe (klet) 0,6

Kig nadzemnega dela objekta 0,4

Tlorisna povrsina nadzemnega dela pod streho (brez kleti)=904,59 m2*0,4=361,84m2

Tlorisna povrsina podzemnega dela pod streho (klet)= 904,59 m2*0,6=542,75m2

Bruto tlorisna povrsina nadzemnega dela (brez kleti) = 361,84 m2 * 3 etaze = 1.085,52 m2

Bruto tlorisna povrsina podzemnega dela (klet) = 542,75 m2

Skupna bruto tlorisna povrsina objekta = 1.085,52 m2 + 542,75 m2 = 1.628,27 m2

Parcela P3, povrsine 1.309,58 m2

Objekti: vgrajeni in polzidani s stirimi stanovanjskimi enotami. Etaznost objekta:

Klet + pritlicje + 2 nadstropji ali klet + klet + pritlicje + 1 nadstropje

Visina objekta je 9,5 m od nivoja urejenega terena

Kig podzemne stevilcnice stavbe (klet) 0,6

Kig nadzemnega dela objekta 0,4 Cesta 50 m * 8,5 m = 289 m2

Povrsina parcele za gradnjo podruznic = 1.309,58 m2 - 289 m2 = 1.020,58 m2

Tlorisna povrsina nadzemnega dela pod streho (brez kleti)=1.020,58 m2*0,4=408,23m2

Tlorisna povrsina podzemnega dela pod streho (klet) = 1.020,58m2*0,6=612,35m2

Bruto tlorisna povrsina nadzemnega dela (brez kleti) = 408,23m2 * 3 etaze = 1.224.701m2

Bruto tlorisna povrsina podzemnega dela (klet) = 612,35m2

Skupna bruto tlorisna povrsina objekta = 1.224,70 m2 + 612,35 m2 = 1.837,05 m2