Nedaleko vesnice Juricani, 7 km od moře a města Umag a necelé 3 km od sjezdu z Istrijského Epsilonu, se nachází stavební pozemek o celkové výměře 1720 m2.

Pozemek je pravidelného tvaru, rovinatý s mírným sklonem směrem k silnici, která vede do této klidné obce obklopené lesy a poli.

Na severní hranici pozemku je elektřina, vodovodní přípojka je 50m od pozemku. Na pozemku je malý olivový háj, který jsou majitelé ochotni odstranit.

Je zde moznost vybudování dvou příjezdových komunikací, na severní a jizní straně pozemku.

Blízkost dálnice a města Umag nabízí, v moderní době stále vzácnějsí, moznost klidu a pohody na jedné straně a dostupnost vsech zařízení na straně druhé.