Près du village de Juricani, à 7 km de la mer et de la ville d'Umag, et à moins de 3 km de la sortie de l'Istrie Epsilon, il y a un terrain à bâtir d'une superficie totale de 1720 m2.

Le terrain est de forme régulière, plat avec une légère pente vers la route qui mène à ce village calme entouré de bois et de champs.

Il y a de l'électricité à la limite nord de la parcelle et le raccordement à l'eau est à 50 m de la parcelle. Il y a une petite oliveraie sur le terrain, que les propriétaires sont prêts à enlever.

Il y a une possibilité de construire deux routes d'accès, du côté nord et sud de la parcelle.

La proximité de l'autoroute et de la ville d'Umag offre, à l'époque moderne de plus en plus rare, la possibilité de paix et de bien-être d'une part et la disponibilité de toutes les commodités d'autre part.