1/24

Podrobnosti

Město:
Záhřeb
Obec:
Maksimir
Lokalita:
Remete
Ulice:
Kameniti stol
Typ:
Vila
Kategorie:
Prodej
Konstrukce:
Nový
Rok výstavby:
2024

Více informací

Remete, NOVÁ STAVBA, městská vila se dvěma bytovými jednotkami (čtyřpokojové byty) se samostatnými vchody, čistá plocha 304,00 m2, obytná 210,00 m2 a 118 m2 garáž a další prostor v přízemí na pozemku 257 m2. Objekt byl pečlivě navržen s cílem optimálního využití, plánování prostoru a zajištění kvality života budoucích nájemníků.

Jeho celkové rozměry jsou cca 17 x 9 m. Skládá se ze dvou bytových jednotek se samostatnými vchody a venkovními prostory (terasy), které dominují designu budovy, dalšího prostoru v suterénu, který je z jedné strany otevřen na jih, s přístupem na dvůr a může být uspořádán podle přání a potřeb majitele, například může být použit jako kancelář, posilovna, herna, prostor pro oslavy atd. V rámci budovy je garáž se 4 parkovacími místy a 2 venkovními parkovacími místy.

BYTOVÁ JEDNOTKA (109,00 m2) - se nachází v přízemí a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s otevřeným půdorysem s přístupem na terasu, tří ložnic, dvou koupelen a komory.

APARTMÁN 2 (101,00 m2) - se nachází v prvním patře a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s otevřeným půdorysem s přístupem na terasu, tří ložnic a dvou koupelen.

Obě obytná podlaží s terasami jsou orientována na jih, odkud mají výhled na město. Střecha je navržena jako plochá, neprůchozí. Pro vytápění se používají hybridní tepelná čerpadla Daikin (elektřina + plyn, dodatečné úspory energie oproti kondenzačním kotlům o 35%) s přípravou instalací pro fotovoltaické články. Klimatizace Daikin v každém pokoji. Truhlářské práce nejvyšší kvality, RAL instalace, s elektromotory a moskytiérami na všech oknech. Na skleněných stěnách jsou instalovány žaluzie, dodatečně zajištěné uzavíracími senzory. Díky své struktuře, která se skládá z několika komor, je umožněna absorpce zvukových vln a díky rámu a těsněním je nepropustná pro teplo v zimě a chlad v létě. Kromě výše uvedeného také šetří energii potřebnou pro chlazení nebo vytápění prostoru, což je patrné ze samotného energetického certifikátu, který klasifikuje zařízení do energetické třídy A+, další charakteristiky nZEB. Podlahy jsou pokryty parketami od světoznámého výrobce podlah - Bauwerk Parkett. Vestavěné zásuvky a vypínače jsou od společnosti Bticino.

Nachází se pouhých 70 metrů od hlavní silnice, takže díky vzdálenosti od provozu získají budoucí majitelé dodatečný klid a pohodu. Pouhých 5-6 minut jízdy do centra města a ke všem potřebným zařízením pro kvalitní a klidný rodinný život.

Veškeré další informace na vyžádání.

Přečtěte si více

Další

  • Počet pater: 3
  • Garáže: 4
  • Nekrytých venkovních parkovacích míst: 2
  • Orientace: Všechny světové strany
  • Topení: Plyn
  • Využití: Obytný
  • Energetický průkaz: A+
  • Nízkoenergetická
  • Terasa
  • Komora
  • Chytrý domov
  • Klimatizace
  • Elektrické žaluzie
  • Interkom
  • Bezpečnostní dveře
  • Moskytiéry
  • Upravený
  • Veřejná doprava
  • Podlahové vytápění
  • Tepelné čerpadlo
  • Stavební povolení
  • Osvědčení o vlastnictví
  • Zastřešení: Plochá
  • Podlahy: Betonová deska
  • Podlaha: Parkety
  • Vnější truhlářské prvky: PVC
  • Okna: Třívrstvé sklo

Kreditní kalkulačka

%

Výpočet je pouze informativní a nelze jej použít pro žádný jiný účel.

Pokud je u této nabídky uvedena nižší cena na nějaké jiné webové stránce, platí totéž pro nás.