Záhřeb, Gredice, projekt rezidencní výstavby

Gredice, bytový dům sestávající z jednoho nadzemního a dvou vjezdů pro automobily a pěsí.

Objekt má suterén, kde jsou garázová stání a sklady.

Nadzemní budova obsahuje přízemí a dvě podlazí, z nichz poslední je ustoupené.

Tato lokalita se vyznacuje mimořádně dobrým spojením s ostatními cástmi města Záhřeb a okamzitou dostupností MHD, tramvají a autobusů. V bezprostřední blízkosti jsou tramvajové zastávky na Horvaňské cestě vzdálené pouhých 300 m, Bazeni Mladost, Fakulta kineziologie, jezero Jarun 100 m, v bezprostřední blízkosti městská trznice, poliklinika, mateřská skola, základní skola a supermarket.

Bytový dům byl navrzen dle projektového zadání a v souladu s územním plánem a platnými předpisy a normami pro tento typ staveb.

POPIS OBYTNÉ CÁSTI STAVBY A SPOLECNÝCH PROSTOR

Bytové domy obsahují celkem 26 bytových jednotek. Byty budou postaveny na plose od 57 m2 do 132 m2. Kazdý apartmán má svůj vlastní venkovní prostor; terasa se zahradou, lodzie, balkon nebo terasa.

KONSTRUKCE

Nosný systém objektu tvoří zelezobetonová konstrukce tvořená AB stěnami a AB stropními panely a nosníky. Stěny mezi byty jsou 20 cm silné zelezobetonové nebo 15 cm silné systému Knauf.

ÚLOZNÝ PROSTOR

Vertikální komunikace bude umozněna schodisti a výtahy (dva výtahy) přes vsechna podlazí.

Obytná budova se skládá z;

Garáz v -1.NP, světlá výska místnosti 2,50 - 2,60m

Obytná plocha v přízemí, 1. patře a ustoupeném patře o světlé výsce 2,80 m

STŘESNÍ KONSTRUKCE

Nosnou konstrukci střechy tvoří zelezobetonové desky o tlousťce 20 cm. Střecha je provedena jako plochá nepochozí střecha pokrytá UV stabilní TPO fólií, tepelně izolovaná 20cm tepelnou izolací a finální ochrana TPO fólie je stěrk.

GARÁZOVÁ PARKOVACÍ MÍSTA

Do podzemních garází se vchází po rampě sířky 6,0 m, vjezd je mozný z východní strany. Garázová stání se nachází v podzemních podlazích -1. Minimální rozměry garázových stání jsou 250x500 cm, maximální rozměry jsou 395x500 cm.

INTERIÉROVÉ TESAŘSTVÍ

Vnitřní truhlárna bude z masivních hladkých dvířek vyplněných kartonovou vostinou, se zárubní natřenou bílým PU lakem.

VNĚJSÍ TESAŘSTVÍ A ZÁMECNICTVÍ

Venkovní tesařské provedení bude z ALU profilů výrobce WICONA, s vysokou tepelnou izolací splňující standardy nízké energetické nárocnosti s přidruzeným boxem na ALU zaluzie, tepelně izolované a venkovní hliníkové parapety a související sítě proti hmyzu. Skla jsou třívrstvá s nízkoenergetickým povlakem plněným Argonem. Výstupy na balkony jsou provedeny posuvnými stěnami nebo balkónovými dveřmi.

TOPENÍ, CHLAZENÍ A VĚTRÁNÍ

Jako hlavní výrobce energie pro vytápění objektu budou pouzita vysoce úcinná tepelná cerpadla vzduch-voda.