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Projet

Zagreb, Gredice, projet

Projet de construction résidentielle

256.036 - 576.656 €
Appartements disponibles:21 / 26

Ville: Zagreb

Ville: Trešnjevka - Jug

Quartier: Jarun

La description

Gredice, un immeuble résidentiel composé d'une entrée hors sol et de deux entrées pour véhicules et piétons.

Le bâtiment a un sous-sol où se trouvent des places de parking et des débarras.

Au-dessus du sol, le bâtiment comporte un rez-de-chaussée et deux étages dont le dernier est en retrait.

Cet emplacement se caractérise par de très bonnes liaisons avec d'autres parties de la ville de Zagreb et la disponibilité immédiate des transports publics, des tramways et des bus. Dans les environs immédiats, il y a des arrêts de tramway sur Horvacanska cesta, à seulement 300 m, Bazeni Mladost, Faculté de kinésiologie, Lac Jarun à 100 m, et le marché de la ville, centre de santé, école maternelle, école primaire et supermarché à proximité immédiate.

Le bâtiment résidentiel a été conçu selon l'affectation du projet et conformément au plan spatial et aux réglementations et normes en vigueur pour ce type de bâtiment.

DESCRIPTION DE LA PARTIE RÉSIDENTIELLE DE L'IMMEUBLE ET DES ESPACES COMMUNS

Les bâtiments résidentiels contiennent un total de 26 unités résidentielles. Les appartements seront construits en pieds carrés de 57 m2 à 132 m2. Chaque appartement a son propre espace extérieur ; terrasse avec salon de jardin, loggia, balcon ou terrasse.

CONSTRUCTION

Le système porteur du bâtiment est constitué d'une structure en béton armé composée de murs AB et de panneaux et poutres de plafond AB. Les murs entre les appartements sont en béton armé de 20 cm d'épaisseur ou en système Knauf de 15 cm d'épaisseur.

STOCKAGE

La communication verticale sera rendue possible par des escaliers et des ascenseurs (deux ascenseurs) à tous les étages.

Le bâtiment résidentiel se compose de;

Garage au -1er étage, pièce lumineuse hauteur 2,50 - 2,60 m

Espace de vie au rez-de-chaussée, 1er étage et un étage en retrait d'une hauteur lumineuse de 2,80 m

CONSTRUCTION DE TOITURE

La structure porteuse du toit est constituée de dalles en béton armé d'une épaisseur de 20 cm. Le toit est constitué d'un toit plat et infranchissable, recouvert d'une feuille TPO stable aux UV, isolée thermiquement avec 20 cm d'isolation thermique, et la protection finale de la feuille TPO est du gravier.

PLACES DE PARKING EN GARAGE

Le garage souterrain est accessible par une rampe de 6,0 m de large et l'accès est possible depuis le côté est. Les places de parking du garage sont situées aux sous-sols -1. Les dimensions minimales des places de parking en garage sont de 250x500 cm et les dimensions maximales sont de 395x500 cm.

MENUISERIE INTÉRIEURE

La menuiserie intérieure sera constituée de portes pleines et lisses remplies de nid d'abeilles en carton, avec un cadre de porte peint avec une laque PU blanche.

MENUISERIE EXTÉRIEURE ET SERRURERIE

La menuiserie extérieure sera réalisée en profilés ALU fabriqués par WICONA, à haute isolation thermique répondant aux normes de faible consommation d'énergie avec un caisson associé pour stores ALU, des appuis de fenêtre en aluminium à isolation thermique et extérieure et des moustiquaires associées. Les verres sont à trois couches avec un revêtement à faible énergie rempli d'argon. Les sorties sur les balcons sont réalisées avec des parois coulissantes ou des portes-fenêtres.

CHAUFFAGE, REFROIDISSEMENT ET VENTILATION

Des pompes à chaleur air-eau à haut rendement seront utilisées comme principal producteur d'énergie pour le chauffage du bâtiment.

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Zagreb

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