Das Projekt eines Neubaus in attraktiver Lage in der Stadt Pula besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock des Gebäudes erstrecken. Sowohl im Innenhof des Gebäudes als auch in der Garage stehen Parkplätze zur Verfügung, so dass künftige Wohnungseigentümer ganz nach ihren Wünschen wählen können.

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über insgesamt 78,77 m2 Nettonutzfläche. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Waschküche, die in einem „Open Space“-Konzept angeordnet sind. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Außenterrasse.

Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für effiziente und komfortable Wärme sorgt. In allen Fenstern und Türen werden hochwertige PVC-Tischlereien eingebaut, um Energieeffizienz und Langlebigkeit zu gewährleisten. Es wird Qualitätskeramik verbaut und der Kunde hat die Möglichkeit, die Auswahl der Keramik nach seinen Wünschen zu beeinflussen. Die 10 cm dicke Fassadendämmung sorgt für eine hohe Wärmedämmung, die für eine angenehme Temperatur im Inneren der Wohnung sorgt und den Energieverbrauch für die Heizung senkt. Ein Aufzug ist vorhanden und verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes.

Die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Lagerraum nach Wahl des Kunden zu erwerben:
- Parken im Garten: 7.850,00 €
- Parken in der Garage (je nach Quadratmeterzahl): von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
- Lagerung (je nach Quadratmeterzahl): von 9.870,00 € bis 13.250,00 €

Der geplante Einzugstermin ist Anfang 2025.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Das Gebäude ist nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum und auch nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Neben wunderschönen Stränden gibt es in der Nähe Restaurants, Cafés, Märkte und alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit, sei es als Investition oder als Einfamilienhaus.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.