Das Projekt eines Neubaus in attraktiver Lage in der Stadt Pula besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss des Gebäudes erstrecken. Parkplätze stehen sowohl im Innenhof des Gebäudes als auch in der Garage zur Verfügung, sodass zukünftige Wohnungseigentümer nach ihren Vorlieben wählen können.

Diese Wohnung im ersten Stock umfasst eine Gesamtnettonutzfläche von 46,53 m2. Sie besteht aus einem Flur, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die in einem "Open Space"-Konzept angeordnet sind und mit der Terrasse kommunizieren, sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine effiziente und komfortable Beheizung gewährleistet. Hochwertige PVC-Tischlerei wird in allen Fenstern und Türen installiert, was Energieeffizienz und Langlebigkeit sichert. Es werden hochwertige Keramikfliesen verlegt, wobei Kunden die Möglichkeit haben, die Auswahl der Keramik nach ihren Vorlieben zu beeinflussen. Die 10 cm dicke Fassadendämmung sorgt für ein hohes Maß an Wärmedämmung, was eine angenehme Temperatur im Inneren der Wohnung gewährleistet und den Energieverbrauch für die Heizung reduziert. Ein Aufzug ist vorhanden und verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes.

Die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum nach Wahl des Kunden zu erwerben:
- Parkplatz im Garten: 7.850,00 €
- Parkplatz in der Garage (je nach Quadratmeterzahl): von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
- Abstellraum (je nach Quadratmeterzahl): von 9.870,00 € bis 13.250,00 €

Der geplante Einzugstermin ist Anfang 2025.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Das Gebäude ist nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum und nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Neben schönen Stränden gibt es in der Nähe Restaurants, Cafés, Märkte und alles, was für den Alltag notwendig ist.

Diese Immobilie ist Ihre Aufmerksamkeit wert, entweder als Investition oder als Familienwohnsitz.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.