Im südlichsten Teil Istriens, nur 460 m vom Meer entfernt, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf.

Hochwertiger Neubau. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet. Gebaut nach den neuesten Bautrends.

Diese exklusive Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt - Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es fast keine Trennwände (außer im Schlafzimmer). Vom offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche erstreckt sich der Blick auf den Pool durch 3,40 m hohe Glaswände, doppelt verglast und mit Gas. Der Innenraum ist ohne Wände, sodass das Haus in der Luft zu schweben scheint.

Der erste Stock wird über Treppen erreicht, die aus der Wand kommen und auch in der Luft zu schweben scheinen. Es gibt 8 Stäbe mit Verstärkung in jeder Stufe. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit ebenerdiger Duschkabine mit Optishower-Glaswänden (keine Kalkablagerungen für eine einfachere Reinigung). Jedes Zimmer hat Glaswände, durch die man Meerblick hat.

Das Dach ist flach, mit 20-28 cm XPS-Isolierung. Es ist begehbar. Es hat Hoffmann Folie + Kies.

Als Fundament dient eine 55 cm dicke Platte mit Bewehrung. Wasserableitung sind Kanäle. Regenwasserrohre sind in der Fassade versteckt und führen zu einem 4,5 m tiefen Schluckbrunnen, der Regenwasser aufnimmt – das Gelände darf nicht durchnässt werden. Dieser Brunnen dient auch zum Entleeren des Beckens.

Die Fassade hat 15 cm Dämmung, Graphit Styropor, Rofix shp Silikonfassade, das Beste.

Der Pool ist top. Beheizter Pool mit 4 Solar auf dem Dach. Ist mit 10 cm XPS wärmegedämmt. Doppelte Wasser- und Wärmedämmung. Das Mosaik ist in einer türkisen Farbe. Mit Epoxidmörtel. Der Beton ist wasserdicht mit handgewebter Bewehrung. Um den Rand des Pools herum befinden sich spezielle Mosaikfliesen, die sich tagsüber mit Sonnenlicht füllen und abends leuchten.

Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus wurde nach Eurocode gebaut. Die Tischlerei ist aus Aluminium. Es verfügt über Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Alarm - alles über mobile Apps.

500 Meter entfernt wird ein neuer Jachthafen gebaut.

Pula mit seinem römischen Amphitheater ist nur 10 km entfernt.

Der Naturpark Kap Kamenjak ist 17 km entfernt.

Flughafen Pula 13 km.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Villa.