Im südlichsten Teil Istriens, nur 460 m vom Meer entfernt, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf.

Hochwertiger Neubau. Es wurden nur Materialien von höchster Qualität verwendet. Gebaut nach den neuesten Trends im Bauwesen.

Diese exklusive Villa ist in zwei Etagen unterteilt – Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss gibt es fast keine Trennwände (außer für das Schlafzimmer). Vom offenen Wohnbereich mit Küche erstreckt sich der Blick auf den Pool durch 3,40 m hohe Glaswände, doppelt verglast und mit Gas gefüllt. Das Interieur ist ohne Wände, so dass das Haus in der Luft zu schweben scheint.

Der erste Stock ist über Treppen erreichbar, die aus der Wand kommen und ebenfalls in der Luft zu schweben scheinen. In jeder Stufe befinden sich 8 Bewehrungsstäbe. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit begehbaren Duschkabinen mit Optishower-Glaswänden (halten keinen Kalk zurück für einfachere Reinigung). Jedes Zimmer hat Glaswände, durch die man Meerblick hat.

Das Dach ist flach, mit 20-28 cm XPS-Dämmung. Es ist begehbar. Es hat Hoffmann-Folie + Kies.

Die Fundamente bestehen aus einer 55 cm starken Platte mit Bewehrung. Die Wasserableitung erfolgt über Kanäle. Regenwasserrohre sind in der Fassade versteckt und führen zu einem 4,5 m tiefen Sickerbrunnen, der Regenwasser aufnimmt – das Gelände kann nicht durchnässt werden. Dieser Brunnen wird auch zum Entleeren des Pools verwendet.

Die Fassade hat 15 cm Dämmung, Graphit-Styropor, Rofix shp Silikonfassade, die beste.

Der Pool ist top. Beheizter Pool mit 4 Solarmodulen auf dem Dach. Ist thermisch isoliert mit 10 cm XPS. Doppelte Hydro- und Wärmedämmung. Das Mosaik ist in Türkis. Mit Epoxidharz-Fugenmörtel. Der Beton ist wasserdicht mit handgewebter Bewehrung. Rund um den Poolrand befinden sich spezielle Mosaikfliesen, die sich tagsüber mit Sonnenlicht füllen und dann abends leuchten.

Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus wurde nach Eurocode gebaut. Die Tischlerarbeiten sind aus Aluminium. Es verfügt über Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Alarm – alles über mobile Apps.

Eine neue Yachtmarina wird 500 Meter entfernt gebaut.

Pula mit seinem römischen Amphitheater ist nur 10 km entfernt.

Der Naturpark Kap Kamenjak ist 17 km entfernt.

Flughafen Pula 13 km.

Das Haus ist jetzt ein hoher Rohbau. Plan: Es wird im März 2021 fertiggestellt.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Villa.