Brac, Bol, attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 130.000 m².

Es liegt auf der Südseite der Insel, 1,5 km vom Zentrum von Bol und 3,5 km vom Strand „Zlatni Rat“ entfernt.

Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf die Stadt, das Meer und Hvar.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Bebauung von bis zu 4 Projekten mit jeweils ca. 30.000 m² im Rahmen eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs.

Auflagen aus dem Raumordnungsplan:

Wohn- und Landwirtschaftsgebäude für die Bedürfnisse eines eingetragenen landwirtschaftlichen Familienbetriebs und zur Erbringung von Gastgewerbe- und Tourismusdienstleistungen in einem ländlichen Haushalt können nach folgenden Kriterien errichtet werden:

- Gebäude können auf landwirtschaftlichen Flächen von mindestens 3 Hektar errichtet werden, in Bereichen, die auf den kartografischen Darstellungen für die Nutzung und den Zweck von Bauzonen markiert sind.

- Gebäude dürfen eine Erdgeschossfläche von maximal 400 m² Bruttobaufläche und/oder einen vollständig unterkellerten Bereich von bis zu 1000 m² Bruttobaufläche haben;

- Die Traufenhöhe dieser Gebäude darf maximal 5 Meter betragen;

- Das Gebäude muss mindestens 100 Meter von der Uferlinie entfernt sein;

- Es dürfen keine separaten Einzelgebäude mit entsprechender Gesamtfläche errichtet werden, sondern die Gebäude müssen eine funktionale Einheit mit rationaler Raumausnutzung bilden.

- Baugenehmigungen können nur für Grundstücke erteilt werden, die seit mindestens 2 Jahren genutzt und mit Dauerkulturen, insbesondere Weinbergen, bepflanzt sind und mindestens 70 % der Gesamtfläche des landwirtschaftlichen Familienbesitzes und des ländlichen Haushalts für die Erbringung von Gastgewerbe- und Tourismusdienstleistungen abdecken.

- Die Möglichkeit zum Bau dieser Anlagen setzt voraus, dass die Landwirtschaft als eingetragene Haupttätigkeit ausgeübt wird.

- Das Grundstück muss über mindestens 5 Parkplätze verfügen;

- Die Gebäude sind entsprechend den örtlichen Gegebenheiten an die kommunale Infrastruktur angeschlossen;

- Eine Umwidmung dieser Flächen und Nutzungen für andere Zwecke ist nicht möglich.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an uns.