Brac, Bol, attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 130.000 m².

Es befindet sich auf der Südseite der Insel, 1,5 km vom Zentrum von Bol und 3,5 km vom Strand „Zlatni Rat“ entfernt.

Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf die Stadt, das Meer und Hvar.

Auf dem Grundstück ist der Bau von bis zu 4 Projekten, jeweils ca. 30.000 m², als Teil eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs möglich.

Bedingungen aus dem Raumordnungsplan:

Wohn- und Wirtschaftsgebäude für die Bedürfnisse eines eingetragenen landwirtschaftlichen Familienbetriebs und zur Erbringung von Gastgewerbe- und Tourismusdienstleistungen in einem ländlichen Haushalt können nach folgenden Kriterien errichtet werden:

- Gebäude können auf landwirtschaftlichen Flächen von mindestens 3 Hektar errichtet werden, in Bereichen, die auf den kartographischen Darstellungen für die Nutzung und den Zweck von Bauzonen gekennzeichnet sind;

- Gebäude dürfen eine maximale Grundfläche von 400 m² Bruttogeschossfläche und/oder einen vollständig unterirdischen Keller von bis zu 1000 m² Bruttogeschossfläche aufweisen;

- Die Traufhöhe dieser Gebäude darf maximal 5 Meter betragen;

- Das Gebäude muss mindestens 100 Meter von der Küstenlinie entfernt sein;

- Separate Einzelgebäude mit entsprechender Gesamtfläche können nicht errichtet werden, sondern die Gebäude müssen eine funktionale Einheit mit rationaler Raumnutzung bilden;

- Baugenehmigungen können nur für Grundstücke erteilt werden, die seit mindestens 2 Jahren genutzt und mit Dauerkulturen, insbesondere Weinbergen, bepflanzt sind und mindestens 70 % der Gesamtfläche des landwirtschaftlichen Familienbetriebs und des ländlichen Haushalts zur Erbringung von Gastgewerbe- und Tourismusdienstleistungen abdecken;

- Die Möglichkeit der Errichtung dieser Einrichtungen setzt die Ausübung der Landwirtschaft als eingetragene Haupttätigkeit voraus;

- Das Grundstück muss mindestens 5 Parkplätze bereitstellen;

- Gebäude werden gemäß den örtlichen Gegebenheiten an die kommunale Infrastruktur angeschlossen;

- Diese Flächen und Nutzungen können nicht für andere Zwecke umgewidmet werden.

Für alle weiteren Informationen bitten wir um Ihre Anfrage.