Wir bieten eine Familienwohnung in hervorragender Lage im weiteren Teil des Stadtzentrums. Die 61,85 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus den 1980er Jahren und bietet maximalen Komfort, Stil und Funktionalität an einem Ort.

Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, was bedeutet, dass alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen ersetzt, PVC außen eingebaut und neue Innenschreinereiarbeiten durchgeführt wurden. Darüber hinaus wurden Fensterbänke hinzugefügt, Qualitätsparkett mit einer Dicke von 26 mm verlegt und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung verlegt. All dies gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung der Wohnung.

Der Innenbereich der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche/Esszimmer in einem offenen Raum mit Ausgang zum Außenbalkon. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über eine private kleine Terrasse verfügt. Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Im Wohnzimmer gibt es auch eine Vorbereitung für einen Pelletofen, der zusätzlich zur Wärme und Behaglichkeit des Raums beiträgt.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung und bieten eine schöne Aussicht nach Osten und Westen. Zur Wohnung gehört ein großer Lagerschuppen im Keller des Gebäudes, und gleichzeitig verfügt das Gebäude über einen Hof, in dem nur für Mieter Parkplätze zur Verfügung stehen.

Der besondere Vorteil dieser Wohnung besteht darin, dass sie mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Geräten wie einem eingebauten Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, einem freistehenden Kühlschrank, einer Waschmaschine/Trockner, einem Fernseher und einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage mit zwei Innengeräten verkauft wird. Alles wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie zum Einzug nur Ihre persönlichen Gegenstände benötigen und sofort einziehen können!

Gleichzeitig stellt die Wohnung eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einer sicheren Kapitalrendite dar. Sie ist als 4-Sterne-Wohnung kategorisiert und hat hervorragende Gästebewertungen. Wohnungsprofile mit mehrsprachigen Beschreibungen finden sich auf führenden Verkaufsportalen für touristische Vermietungen und sind für digitale Nomaden gedacht. Das bedeutet, dass Sie mit dem Kauf dieser Immobilie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein gut etabliertes Geschäft erwerben.

Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet!
Es liegt in einer ruhigen Straße, nur 600 Meter von den berühmten Pula-Gärten und nur 2 km von den schönsten Stränden von Pula entfernt. Ein Geschäft ist nur 50 Meter entfernt, eine Apotheke 100 Meter und Schulen sowie alle kulturellen und historischen Einrichtungen sind nur 5-10 Gehminuten entfernt. In der Nähe finden auch verschiedene Stadtveranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Film- und Theaterfestivals sowie Gourmet-Tages- und Nachtveranstaltungen statt.

Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin für die Immobilie vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden!