Wir bieten eine Familienwohnung in ausgezeichneter Lage im erweiterten Stadtzentrum an. Die 61,85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus den 1980er Jahren und bietet maximalen Komfort, Stil und Praktikabilität an einem Ort.

Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, was bedeutet, dass alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen ersetzt, externe PVC-Fenster installiert und neue Innenschreinereiarbeiten vorgenommen wurden. Zusätzlich wurden Fensterbänke hinzugefügt, hochwertiges Parkett mit einer Dicke von 26 mm verlegt und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung angebracht. All dies gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung der Wohnung.

Das Innere der Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche/Esszimmer, die sich in einem offenen Raum mit Zugang zum Außenbalkon befinden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine private kleine Terrasse hat. Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Im Wohnzimmer gibt es auch eine Vorbereitung für einen Pelletofen, der zusätzlich zur Wärme und Gemütlichkeit des Raumes beiträgt.

Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht in der Wohnung und bieten eine schöne Aussicht nach Osten und Westen. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller des Gebäudes, und gleichzeitig verfügt das Gebäude über einen Hof, auf dem Parkplätze nur für Mieter zur Verfügung stehen.

Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln und Geräten wie einem eingebauten Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, einem freistehenden Kühlschrank, einer Waschmaschine/Trockner, einem Fernseher und einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage mit zwei Innengeräten verkauft wird. Alles wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie nur Ihre persönlichen Gegenstände zum Einzug benötigen und sofort einziehen können!

Gleichzeitig stellt die Wohnung eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einer sicheren Kapitalrendite dar. Sie ist als 4-Sterne-Wohnung kategorisiert und hat hervorragende Gästebewertungen. Wohnungsprofile mit mehrsprachigen Beschreibungen finden sich auf führenden Verkaufsportalen für touristische Vermietungen und sind für digitale Nomaden gedacht. Dies bedeutet, dass Sie mit dem Kauf dieser Immobilie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein gut etabliertes Geschäft erwerben.

Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet!
Sie befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 600 Meter von den berühmten Pula Gärten und nur 2 km von den schönsten Stränden Pulas entfernt. Ein Geschäft ist nur 50 Meter entfernt, eine Apotheke 100 Meter entfernt, und Schulen sowie alle kulturellen und historischen Einrichtungen sind nur 5-10 Gehminuten entfernt. Verschiedene Stadtveranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Film- und Theaterfestivals sowie gastronomische Tages- und Nachtveranstaltungen finden ebenfalls in der Nähe statt.

Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!