Im Herzen der Baranja, einer kontinentalen Region, die ein großes touristisches Wachstum verzeichnet, im Zentrum der größten Stadt Beli Manastir, befindet sich dieses neue, völlig energieunabhängige Haus. Ideal sowohl für ein qualitativ hochwertiges und ruhiges Familienleben als auch für eine ausgezeichnete touristische Investition.

Das Haus mit einer Größe von 257 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1048 m2, auf dem sich neben dem Hauptgebäude auch eine Anlage für Wellness und Erholung befindet.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, einem vorderen Schlafbereich, drei Schlafzimmern, zwei separaten Badezimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und einer Garage für zwei Autos.
Der Dachboden ist 220 m2 groß und für verschiedene Zwecke geeignet.

Der Wellnessbereich befindet sich vollständig im Erdgeschoss (78 m²) und besteht aus: Eingang, Toilette, offenem Wohnzimmer und Küche, Raum für Entspannung und Massage, Badezimmer und finnischer Sauna sowie Heizraum. Vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse von 80 m2 mit einem Tisch für 20 Personen (bei Bedarf erweiterbar für Feiern bis zu 50 Personen).

Gegenüber der Wellnessanlage im Hof befindet sich ein halboffener, moderner Grill mit allen Geräten, um zahlreiche Möglichkeiten der Speisenzubereitung zu genießen.

Der Hof ist vollständig von einer Landschaftsmauer umgeben. Der vordere Teil des Zauns besteht aus Aluminium (geschlossene Sicht in den Hof) und verfügt über automatische Ferntore für den Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge. Die Gebäude und der Hofzaun verfügen über eine stimmungsvolle Beleuchtung. Die Hofwege und die Auffahrt sind komplett gepflastert. Automatische Bewässerung des Gartens. Sonstiges: Es wurde die komplette Vorbereitung für den beheizten Außenpool und Whirlpool sowie für die automatische Aluminiumpergola der Terrasse der Wellness- und Erholungsanlage durchgeführt.

Die Solaranlage auf dem Grundstück ermöglicht eine völlige Energieunabhängigkeit. In beiden Gebäuden ist eine Fußbodenheizung installiert; die Möglichkeit des Gas- oder Elektrobetriebs über eine Wärmepumpe (Wiesmann-System). Jeder Raum verfügt über eine unabhängige Regelung der Heiz- und Kühltemperatur.

Auch die Lage ist einzigartig – innerhalb einer 30-minütigen Fahrt können Sie die Weinstraßen der Baranja genießen, das regionale Zentrum von Osijek besuchen oder Ungarn und die Vojvodina besichtigen.

Das Objekt ist von außen unsichtbar, von innen schön. Konzipiert für Entspannung, Ruhe und Genuss, den Sie nicht mehr verlassen möchten.

Für alle Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.