Baranja, Anwesen mit einer Unterkunftskapazität von 8 Zimmern (21 Betten), separater Wohnung für den Verwalter des Anwesens, 100 m² großem Gemeinschaftsraum und Küche.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 700 m². Das Anwesen umfasst 3 Weinkeller, einen Whirlpool, eine Sauna, ein Salzraum, 13 Badezimmer und Parkplätze für 50 Autos. Im Innenhof können 50 Personen untergebracht werden, wo es einen Grill, einen Bereich für Feierlichkeiten, Tischtennis und weitere Einrichtungen gibt. Das Gebäude wurde aus massivem Ziegelstein gebaut, die Wände sind 60 cm breit, eine zusätzliche Isolierung und komplett neue Installationen wurden vorgenommen, und Stadtgas wurde eingeführt. Das Anwesen verfügt über Stadtwasser, aber es gibt auch die Möglichkeit eines Hydrophors.

Die Zimmer sind im alten Baranja-Stil mit Eichenmöbeln eingerichtet. Ein Teil des Anwesens verfügt über PVC-Fenster und -Türen. Im Hof gibt es ein neues Projekt mit einem Swimmingpool, dessen Fundamente bereits gelegt sind. Zusätzlich zur Grundstücksfläche von 2240 m² umfasst das Anwesen auch 2 angrenzende Parzellen mit weiteren 1400 m².

Das Anwesen bietet Gästen eine komfortable, authentische Unterkunft durch eine Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Mit seiner ausgezeichneten Lage in Baranja, umgeben von Weinbergen, Weinkellern und Donau-Altarmen, bietet es eine attraktive Geschäftsmöglichkeit mit langjährigen Geschäftserfolgen. Die Amortisation der Investition liegt innerhalb von 10 Jahren. Diese Immobilie hat eine hervorragende Bewertung auf Booking.com und es wird im Falle eines potenziellen Verkaufs keine Geschäftsunterbrechung geben.

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