Brac, Nerezisca, eine unfertige Steinvilla mit Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück von 28.122 m².

Die nutzbare Nettofläche der Villa beträgt 592 m², verteilt auf zwei Etagen. Jede Etage hat eine Grundfläche von 475 m². Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Brac-Stein verkleidet, während der Pool und die Innenräume unvollendet gelassen wurden, damit der zukünftige Eigentümer sie nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das Anwesen ist als Hotel oder Hacienda konzipiert und befindet sich im Zentrum eines großen Anwesens mit einem angelegten Garten und vielfältiger mediterraner Vegetation, darunter etwa zwanzig Olivenbäume, zahlreiche Mandelbäume sowie Walnuss- und Feigenbäume.

Die mehrstöckige Struktur sorgt für Geräumigkeit und eine funktionale Aufteilung. Die große Grundstücksfläche und die Lage selbst garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre in einer authentischen dalmatinischen Umgebung und bieten gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, vom Anbau verschiedener Pflanzen bis zur Entwicklung zusätzlicher Freizeit- und Erholungseinrichtungen.

Die Villa befindet sich in Nerezisca, in einem ruhigen Teil der Insel Brac, und bietet eine Balance aus traditioneller dalmatinischer Architektur und modernem Komfort, mit betonter Privatsphäre. Dank der zentralen Lage von Nerezisca gibt es schnellen Zugang sowohl zur südlichen als auch zur nördlichen Seite der Insel, während die nächsten Strände nur etwa 15 Autominuten entfernt sind.

Die Ost-Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die obere Etage offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Anwesen bietet.

Als solches eignet sich die Immobilie für eine Luxusresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit Potenzial zur touristischen Vermietung.

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