Crikvenica, moderne Neubauwohnung, 3-Zimmer-Wohnung, 104,4 m², Swimmingpool, Meerblick

Moderne Wohnung C2 in einem Neubauprojekt, bietet 104,4 m² Wohnfläche, einen privaten 180 m² großen Garten, Swimmingpool, Terrasse und wunderschönen Meerblick.

Die Wohnung umfasst eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen angelegten Garten und einen privaten Swimmingpool.

Zur Immobilie gehört auch ein privater Parkplatz.

Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung verfügen, die von einem modernen elektrischen Vaillant-System betrieben wird, das auch für die Warmwasserbereitung sorgt. In Kombination mit hochwertiger Wärmedämmung und einem modernen Steuerungssystem gewährleistet dies eine komfortable und gleichmäßige Innentemperatur und ermöglicht gleichzeitig eine einfache Kontrolle des Energieverbrauchs. Auf Wunsch des Käufers und sofern der Bau das entsprechende Stadium erreicht hat, ist auch die Installation einer Wärmepumpenheizung möglich.

Eine Klimaanlage wird ebenfalls installiert, um in den Sommermonaten eine angenehme Innentemperatur zu gewährleisten.

Die Immobilie wird mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet, die eine äußere ALUCLIP-Aluminiumverkleidung aufweisen, außen in Anthrazit RAL 7016 und innen in Weiß. Geplant sind dreifach verglaste, argon-gefüllte Wärmedämmgläser, hochwertige Beschläge, große Glasschiebetüren im Wohnzimmer und elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden an allen Öffnungen.

Besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäßes Design, Bauqualität und Wohnkomfort gelegt. Geräumige und helle Innenräume, große Fenster und Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der Terrasse, dem Garten und den Außenbereichen. Elegante Linien, natürliche Töne und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre, während der Meerblick den Reiz der Immobilie zusätzlich erhöht.

Der Käufer kann aus sechs Standardoptionen für Keramikfliesen wählen. Je nach Baufortschritt und den Präferenzen des Käufers können auch bestimmte Anpassungen der Veredelungsmaterialien vereinbart werden. Für bestimmte Räume kann moderner Vinylboden gewählt werden, sowie andere Bodenbeläge nach Absprache.

Die Immobilie wird mit einem privaten Außenpool, einer Terrasse, einem angelegten Garten und einem privaten Parkplatz fertiggestellt. Die Fertigstellung des Baus ist spätestens für den 31. Januar 2027 geplant, danach folgt das Verfahren zur Erlangung der endgültigen Nutzungsgenehmigung.

Diese moderne Immobilie kombiniert zeitgenössische Architektur, eine funktionale Aufteilung, privaten Außenbereich und wunderschönen Meerblick, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition macht.

Für weitere Informationen, Grundrisse, technische Spezifikationen, Kaufbedingungen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.