Crikvenica, moderne Neubauanlage, 4-Zimmer-Wohnung, 109 m², Swimmingpool, Meerblick

Moderne Maisonette-Wohnung A1 in einem Neubauprojekt, mit 109,1 m² Wohnfläche, einem 151 m² großen Privatgarten, privatem Swimmingpool, Terrasse und wunderschönem Meerblick.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum angelegten Garten und zum privaten Swimmingpool. Das Obergeschoss ist als ruhiger Schlafbereich konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz.

Im gesamten Apartment ist eine Fußbodenheizung geplant, die von einem modernen elektrischen Vaillant-System betrieben wird, das auch für die Warmwasserbereitung sorgt. In Kombination mit hochwertiger Wärmedämmung und einem modernen Steuerungssystem gewährleistet es eine komfortable und gleichmäßige Temperatur im gesamten Objekt und ermöglicht gleichzeitig eine einfache und effiziente Regulierung des Energieverbrauchs. Auf Wunsch des Käufers und je nach Baufortschritt kann auch die Installation eines Wärmepumpensystems vereinbart werden.

Für maximalen Komfort in den Sommermonaten wird die Wohnung mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss, strategisch positioniert, um eine effiziente Kühlung im gesamten Objekt zu gewährleisten.

Die Immobilie wird über hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit externer ALUCLIP-Aluminiumverkleidung verfügen, außen in Anthrazit RAL 7016 und innen in Weiß. Die Ausstattung umfasst dreifach verglastes Wärmedämmglas mit Argonfüllung, hochwertige Beschläge, große Glasschiebetüren im Wohnzimmer und Aluminium-Rollläden mit elektrischer Steuerung an allen Öffnungen.

Besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäßes Design, hochwertige Bauweise und komfortables Wohnen gelegt. Geräumige und helle Innenräume, große Fenster und Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse, Garten und den Außenwohnbereichen. Elegante Linien, natürliche Töne und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre, während der Meerblick den Reiz der Immobilie zusätzlich erhöht.

Der Käufer kann aus sechs Standard-Keramikfliesendesigns wählen. Je nach Baufortschritt und den Präferenzen des Käufers können auch bestimmte Anpassungen der Veredelungsmaterialien vereinbart werden. Moderner Vinylboden oder andere Bodenbeläge können für bestimmte Bereiche nach Absprache ausgewählt werden.

Die Immobilie wird zusammen mit ihrem privaten Außenpool, der Terrasse, dem angelegten Garten und dem privaten Parkplatz fertiggestellt. Die Fertigstellung des Baus ist spätestens für den 31. Januar 2027 geplant, danach folgt das Verfahren zur Erlangung der endgültigen Nutzungsgenehmigung.

Diese moderne Immobilie kombiniert zeitgenössische Architektur, eine funktionale Aufteilung, privaten Außenbereich und wunderschönen Meerblick, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage macht.

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