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Einzelheiten

Region:
Osijek-Baranja
Ort:
Đakovo
Typ:
Haus
Kategorie:
Kaufen
Konstruktion:
Altbau
Letzte Renovierung:
2019
Baujahr:
1964
Aktualisiert:

Beschreibung

Đakovo, strenges Stadtzentrum – Ein Haus im Herzen der Stadt in außergewöhnlicher Lage mit herrlichem Blick auf die Kathedrale von Đakovo. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss umfasst drei Abstellräume, von denen einer als Waschküche genutzt wird. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Terrasse/einem Balkon, einem kleineren Badezimmer, einem mit dem Essbereich und der Küche verbundenen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und drei Balkone/Loggias, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick auf die Stadt genießen lassen.

Das Dachgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, der je nach Wunsch und Bedarf des zukünftigen Eigentümers ausgebaut und in den Wohnbereich integriert werden kann. Das Dach wurde 2019 renoviert, einschließlich des Einbaus neuer Dachbalken und einer wasserdichten Membran über der Dachschalung. Der 446 m² große Hof umfasst außerdem eine Garage, einen Brunnen und ein traditionelles Räucherhaus, was den Wert der Immobilie weiter steigert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die mitten im Stadtzentrum leben und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Hofes und zusätzlicher Annehmlichkeiten genießen möchten. Ein Markt, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, des schönen Blicks auf die Kathedrale von Đakovo, der großzügigen Aufteilung und des Potenzials für weitere Renovierungen und Anpassungen ist dieses Haus ideal für das Familienleben sowie als Investitionsmöglichkeit mit verschiedenen Umbauoptionen.

Weitere Informationen auf Anfrage.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 4
  • Garagenstellplätze: 1
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Heizung: Gas
  • Verwendungszweck: Wohn- und Geschäftszwecke
  • Zufahrtsstraße: Asphalt
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Terrasse
  • Balkon
  • Loggia
  • Speisekammer
  • Waschküche
  • Arbeitszimmer
  • Telefon
  • Satellitenfernsehen
  • Internet
  • Möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Schuppen/Abstellraum
  • Brunnen
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Dachkonstruktion: Dachziegel
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik, Laminat, Stein
  • Außentüren und -fenster: Holz
  • Fenster: Zweifachverglasung
  • Fassade: Mauerwerk

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