Donji Miholjac, Rakitovica, Energieeffizientes Haus zum Verkauf mit Garagenstellplatz

Dieses moderne, energieeffiziente Fertighaus wurde 2026 erbaut und befindet sich in Rakitovica, nur fünf Autominuten von Donji Miholjac entfernt. Das Haus bietet 105 m² Wohnfläche und steht auf einem 396 m² großen Grundstück mit privatem Hof und Garten sowie einer Garage mit Stellplatz.

Der Grundriss ist praktisch und gut für das Familienleben geeignet. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, einen Flur, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite, größere Bad den Rest des Hauses versorgt. Beide Bäder verfügen über die notwendigen Anschlüsse und Vorbereitungen für Sanitärarmaturen und Duschen.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten bietet viel Platz für die Gestaltung nach Ihren Wünschen, zum Spielen für Kinder, zur Entspannung im Freien oder für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Das Haus wurde als energieeffizientes Objekt konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, welche auch in den Sommermonaten für Kühlung sorgt. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen elektronischen Thermostat, der eine individuelle Temperatureinstellung je nach Bedarf des jeweiligen Raumes ermöglicht. Zu den weiteren Merkmalen gehören elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, LED-Beleuchtung im gesamten Haus und eine Video-Gegensprechanlage. Die angeschlossene Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet zusätzlichen Parkraum.

Die Lage ist besonders günstig für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung suchen und dennoch einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wünschen. Donji Miholjac ist nur wenige Autominuten entfernt, während sich ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe des Anwesens befindet. Das Gesundheitszentrum, die Apotheke, der Markt und andere wichtige Einrichtungen sind in etwa acht Autominuten erreichbar.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die ein neu gebautes Haus ohne große Anfangsinvestitionen sucht, sowie für ein Paar, das mehr Platz, Privatsphäre und einen privaten Garten wünscht. Mit seiner Neubauweise, modernen Ausstattung, Energieeffizienz und der Nähe zu Donji Miholjac bietet das Haus ein komfortables und praktisches Umfeld für den Alltag, wobei alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.

Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, daher ist der Käufer nicht zur Zahlung der Grunderwerbsteuer verpflichtet.

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