In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Dubrovniks, Pile, gelegen, bietet dieses charmante 63,57 m² große Apartment eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Wohnen und eine sichere Investition.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Wohnungen, das ursprünglich 1950 erbaut wurde. Die Bewohner genießen Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe nur wenige Augenblicke vom historischen Zentrum Dubrovniks entfernt bietet. Die Immobilie wurde zuletzt 2012 umfassend renoviert.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die UNESCO-geschützte Altstadt, der Strand Dance, die Festung Lovrijenac, die Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Eines der wertvollsten Merkmale der Immobilie ist die private Garage, die nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt liegt. Private Garagenparkplätze im Gebiet Pile sind außergewöhnlich selten, was dies zu einem erheblichen Vorteil sowohl für das tägliche Leben als auch für touristische Vermietungen macht.

Die Wohnung wird seit vielen Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und ist bereit, weiterhin Einnahmen zu generieren, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Dank ihrer hervorragenden Lage und der Seltenheit einer privaten Garage stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Dubrovnik dar, egal ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine Ferienresidenz oder eine hochwertige Investition mit langfristigem Wert suchen.

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