Kravarsko, überwiegend flaches Baugrundstück, bestehend aus zwei Parzellen, mit einer Gesamtfläche von 4114 m2 in einem ruhigen, von Wald umgebenen Dorf.

Es befindet sich in einem Wohn- und Mischbaugebiet. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 54 m x 77 m, der Zugang erfolgt über die Hauptstraße, und die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Die Baubedingungen sind wie folgt festgelegt: Die maximal zulässige Bebauungsdichte beträgt 40 % (1645 m2 im Plan), die maximale Geschosshöhe ist P + 2, und die größte Bruttogeschossfläche beträgt ca. 4935 (1645 m2 x 3 Stockwerke). Der örtliche Bebauungsplan erlaubt den Bau eines Pflegeheims, für das die oben genannten Parameter festgelegt sind, aber auch der Bau auf einzelnen Parzellen ist möglich, auf denen jeweils: 1 Einfamilienhaus/Villa mit 1-4 Wohnungen oder ein größeres Gewerbegebäude (ohne Unterteilung) sowie 3 kleinere Gewerbegebäude mit Lager oder 3 Gebäude mit insgesamt maximal 12 Wohnungen auf drei kleineren, vorab geteilten Baugrundstücken von jeweils ca. 700 m2 errichtet werden können.

Das Grundstück ist nur 20 Autominuten von Velika Gorica entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein kleines Dorf ist in der Nähe, und etwa 15 Minuten entfernt gibt es ein gepflegtes Schwimmbad in Pokupsko, was diesen Standort ideal für den Bau eines empfohlenen Pflegeheims oder eines Wochenenddorfes macht.

Für weitere Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.