Kravarsko, grotendeels vlak bouwland, bestaande uit twee percelen, met een totale oppervlakte van 4114 m2 in een rustig dorp, omgeven door bos.

Het is gelegen in een woon- en gemengd bouwgebied. De breedte van het perceel is ongeveer 54 m x 77 m, de toegang is vanaf de hoofdweg en de infrastructuur bevindt zich naast het perceel.

De bouwvoorwaarden zijn als volgt bepaald: de maximaal toegestane bouwintensiteit is 40% (1645 m2 in plan), de maximale verdiepingshoogte is P + 2, en de grootste bruto vloeroppervlakte is ongeveer 4935 (1645 m2 x 3 verdiepingen). Het lokale bestemmingsplan staat de bouw van een verpleeghuis toe waarvoor bovengenoemde parameters zijn vastgesteld, maar bouw is ook mogelijk op individuele percelen, op elk waarvan: 1 eengezinswoning/villa met 1-4 appartementen of één groter commercieel gebouw (zonder onderverdeling), en 3 kleinere commerciële gebouwen met een magazijn of 3 gebouwen met in totaal maximaal 12 appartementen op drie kleinere, voorverdeelde bouwpercelen, elk van ongeveer 700 m2.

Het land ligt op slechts 20 minuten rijden van Velika Gorica. De bushalte bevindt zich direct voor het perceel, er is een klein dorp in de buurt, en op ongeveer 15 minuten afstand is er een goed onderhouden zwembad in Pokupsko, waardoor deze locatie ideaal is voor de bouw van een aanbevolen verpleeghuis of weekenddorp.

Wij staan tot uw beschikking voor verdere vragen.