Gornja Stubica, Banscica - Privates 8.489 m² großes Anwesen mit Haus und zwei Teichen

Gornja Stubica, Banscica – eingebettet in die grünen Hügel von Zagorje erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 8.489 m² und bietet Privatsphäre, Natur und herausragendes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 78 m², zwei legale Nebengebäude von 26 m² und 25 m² mit Strom- und Wasseranschluss, ein gemauertes Räucherhaus und zwei Teiche, von denen einer mit etwa einer Tonne Fisch besetzt ist. Von der gesamten Grundstücksfläche liegen 1.583 m² innerhalb der Bauzone.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Waschküche, zwei Speisekammern, eine separate Toilette und ein Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Der erste Stock umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige überdachte und offene Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft von Zagorje. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das große, vollständig eingezäunte Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung bietet.

Das Anwesen eignet sich ideal als privater Wohnsitz oder Ferienhaus und bietet gleichzeitig hervorragendes Potenzial für ländlichen Tourismus, ein Glamping-Konzept, einen Ausflugs-Rückzugsort, Einrichtungen für Veranstaltungen und Feiern, mobile Unterkünfte oder Einrichtungen für Hundepension und -pflege.

Das großzügige Gelände bietet ausreichend Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Tennis- oder Padelplatz, einen Wellnessbereich und einen Kinderspielplatz, während die bestehenden Teiche die natürliche Umgebung weiter aufwerten und Potenzial für Freizeit- und Sportfischerei bieten.

Der Kaufpreis beinhaltet alle Möbel und Geräte, einen Aufsitzrasenmäher sowie Werkzeuge und Ausrüstung, die für die Instandhaltung des Anwesens erforderlich sind, sodass der neue Eigentümer das Anwesen problemlos übernehmen und genießen kann.

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