Ein Mehrfamilienhaus steht in der Nähe des Zentrums von Fazana zum Verkauf, das aus 4 Wohneinheiten besteht, die zukünftigen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten bieten. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 280 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 587 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.

Am Eingang des Hauses befindet sich eine kleinere Lobby, die alle Etagen des Hauses mit einer externen Gemeinschaftstreppe verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 90 m2, die aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, von dem aus man auf eine Terrasse mit Blick auf einen wunderschönen Garten gelangt, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit fast dem gleichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die letzte Wohneinheit mit einem privaten Eingang vom gemeinsamen Treppenhaus befindet sich im zweiten Stock und besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils ca. 45 m2. Beide Wohnungen sind in gutem Zustand, sodass der zukünftige Eigentümer sie nach seinen Wünschen gestalten kann. Jede Wohnung hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick.

Das Gelände der Villa ist komplett eingezäunt und vor neugierigen Blicken geschützt. Der Hof ist gepflegt und mit zahlreichen mediterranen Pflanzen und einer grosszügigen Grünfläche geschmückt. Im privaten Teil des Gartens, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, gibt es eine Aussenküche, einen Grill und eine Terrasse, die ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Freunden und Familie ist. Es gibt genügend Parkplätze für 4 Autos im Garten, während es auch die Möglichkeit gibt, ausserhalb des Gartens zu parken.

Ausserdem gibt es im Garten genügend Platz, um ein Schwimmbad aufzustellen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, was bedeutet, dass die neuen Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen tätigen müssen (ausser für die Wohnung im Dachgeschoss). Alle Zimmer sind klimatisiert, aber es gibt auch einen Schornstein mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. Es wurden eine hochwertige Fassadendämmung von 10 cm und hochwertige PVC-Fenster eingebaut, was den Aufenthalt im Haus das ganze Jahr über angenehm macht. Im Garten befindet sich auch ein Nebengebäude, das als Abstellraum und Wasch-/Bügelraum genutzt wird.

Die Immobilie wird ganzjährig bewohnt und vermietet, und wir sind sicher, dass die Vermietungsergebnisse Sie überraschen werden.
Mit dem Kauf dieser Einrichtung übernehmen Sie ein bereits gut etabliertes Geschäft mit Stammgästen und einer sicheren Kapitalrendite.

Aufgrund seiner aussergewöhnlichen Lage ist diese Immobilie ideal als Investition für touristische Zwecke oder als Option für ein sicheres und ruhiges Familienleben.

Natürliche Strände sind nur 5 Autominuten vom Haus entfernt, die Stadt Pula ist nur wenige Autominuten entfernt, Istrian Ipsilon ist nur 10 Autominuten entfernt, während Geschäfte, eine Apotheke, eine Metzgerei, ein Markt, eine Bank und zahlreiche Restaurants und Cafés nur 300 m vom Haus entfernt sind.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie sich gerne an uns wenden.