Baugrundstück zum Verkauf in Zone (S) mit einer Gesamtfläche von 16.489 m2. Im Rahmen einer gemischten Nutzung können neben Einfamilienhäusern auch Wohn-, Geschäfts-, Gewerbe- und Gastronomiegebäude (Hotels) mit einer Unterkunftskapazität von 80 Betten errichtet werden.

Die Anzahl der Stockwerke für Mehrfamilienhäuser, Geschäfts- und Gewerbegebäude kann sein: Stockwerk + Stockwerk + 2, dh vier Stockwerke, bestehend aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Stockwerken, und einem Flachdach als funktionale Panoramaterrasse.

In unbebauten Teilen des Baugebiets der Siedlung darf die Fläche des Baugrundstücks für den Bau von Geschäftsgebäuden nicht weniger als 1000 m2 betragen, und die maximale Gebäudehöhe beträgt 10,5 m.

Der Nutzungskoeffizient (kis) eines Baugrundstücks für den Bau von Wohn-, Geschäfts- und Geschäftsgebäuden mit mehreren Wohnungen beträgt 1,0 und für touristische Gebäude 0,8.

Der bebaute Koeffizient (kig) für den Bau von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie kommerziellen (Geschäfts- und Touristen-)Gebäuden darf nicht höher als 0,30 sein.

Im Rahmen des Wohnzwecks ist der Bau von Einfamilienhäusern mit maximal 3 separaten Wohnungen zulässig, in denen neben dem Wohnen auch gewerbliche Tätigkeiten ausgeübt werden können - Handel, Tourismus, Gastronomie und alle anderen ähnlichen Tätigkeiten.

Die maximale Höhe für Familiengebäude außerhalb der Schutzzone der Siedlung beträgt 4 Stockwerke, Po+P+1+Pk, dh eine maximale Höhe von 8,5.

Die Größe des Baugrundstücks ist für Einfamilienhäuser und andere Gebäude von 500 m2 bis 2000 m2 und für Doppelhaushälften von 400 m2 bis 1000 m2 festgelegt.

Die Gesamtnutzung eines Baugrundstücks (kis), das für den Bau eines Einfamilienhauses bestimmt ist, kann 1,0 betragen, und bei Grundstücken mit einer Größe von mehr als 800 m2 darf die maximale Gesamtnutzung eines Baugrundstücks 800 m2 der bebauten Fläche nicht überschreiten.

Die gesamte bebaute Fläche des Baugrundstücks – der Bebauungsbeiwert (kig) – kann bei freistehenden Gebäuden bis zu 0,30 betragen – bei zweistöckigen Gebäuden bis zu 0,3.

Und ein besonderer Teil eines Teils des Landes ist der Beginn des zukünftigen Korridors zum Meer, unabhängig von der öffentlichen Straße - Panoramapromenaden zum landschaftlich gestalteten und konzessionierten Strand.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.