Ein umfangreicher Gewerbekomplex, ehemals Industriehallen, steht jetzt zum Verkauf. Strategisch günstig gelegen mit optimaler Straßenanbindung, bietet diese Immobilie trotz ihres aktuellen Zustands der Abnutzung erhebliches Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie umfasst fünf separate Wohnungseigentumseinheiten:

E-1: Gewerbefläche im Erdgeschoss (Halle A), Nutzfläche: 258,77 m²

E-2: Gewerbefläche im Erdgeschoss (Halle B und Schleifbereich), Nutzfläche: 352,65 m²

E-3: Gewerbefläche im Erdgeschoss (Halle C mit WC), Nutzfläche: 227,01 m²

E-4: Gewerbefläche im Erdgeschoss (Halle D), Nutzfläche: 450,83 m²

E-5: Gewerbefläche im ersten Obergeschoss (Halle E), Nutzfläche: 450,83 m²

Wesentliche Vorteile sind:

Klare Eigentumsverhältnisse: Wohnungseigentumstitel für alle Einheiten

Gesamtnutzfläche: 3452 m²

Großzügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial

Umnutzungs-, Rekonstruktions- oder Neuentwicklungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der aktuellen städtebaulichen Vorschriften)

Ideale Lage für Logistik-, Produktions-, Dienstleistungs- oder Lagerunternehmen

Angesichts des aktuellen Zustands der Gebäude erfordert die Immobilie eine umfassende Sanierung oder eine neue Investitionsvision. Folglich bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für seriöse Investoren und Unternehmer mit langfristigen Plänen.

Für weitere Informationen, Dokumentationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.