In der Stadt Krk auf der Insel Krk steht eine schöne zweistöckige Wohnung in einer Stadtvilla zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 140,19 m2 und befindet sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes.

Die 1. Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. GESAMT: 63,82 m2
Die 2. Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. GESAMT: 63,82 m2

GESAMT: 179,13 m2 reale Fläche - 140,19 m2 NKP

Die Umnutzung der Wohnung in zwei separate Wohneinheiten ist nach der bestehenden, dem Käufer zur Besichtigung vorliegenden konzeptionellen Lösung möglich.

Die Wohneinheit 4 verfügt über einen Mezzanine-Eingang im Erdgeschoss und belegt die gesamte 1. und 2. Etage.
Als Fundament dienen Stahlbetondachziegel mit einer Dicke von 35 cm.
Die Konstruktion der Gebäude besteht aus einem System aus monolithischen AB-Platten mit einer Dicke von 20 cm.
Die Wände des Treppenhauses und zwischen den Wohnungen bestehen aus monolithischem Stahlbeton.
Alle Innentrennwände bestehen aus verputzten Gipskartonwänden mit einer Stärke von 10 cm.
Das Dach ist eine flache Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 20 cm, auf der fallender Beton aufliegt; Es ist mit einer Abdichtungsschicht auf Basis von TPO, Gotekstil und Kies isoliert, Gesamthöhe 15 cm.
Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung aus Mineralwolle isoliert und die letzte Schicht der Fassade ist eine Demit-Fassade.
Die erwartete Energieklasse ist A+
Die Balkongeländer sind transparent und bestehen aus gehärtetem Glas.
Der Bodenbelag in den Wohnungen besteht aus hochwertiger Keramik.
Die Sanitärausstattung wird von Grohe und/oder gleichwertig hergestellt.
Alles oben Genannte ist im Immobilienverkaufspreis enthalten.
Die Lage des Gebäudes beträgt ca. 250 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat einen unverbaubaren schönen Blick auf das Meer.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage in einer ruhigen Sackgasse.
Der nächste Kiesstrand, Plav, ist durch eine asphaltierte Straße verbunden und mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Speisen, Getränke, Toiletten und Duschen ist ebenfalls gesorgt.
In Krk sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden.
Die Stadt Krk ist durch den Fähr- und Busverkehr gut angebunden.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich im 50 km entfernten Rijeka.
Aufgrund seiner großartigen Lage wird Ihnen diese ausgezeichnete Immobilie einen großartigen Urlaub bescheren und ist außerdem eine großartige Mietinvestition.