Ein geräumiges und vielseitiges Haus in einer hochfrequentierten Lage in Lopar auf der Insel Rab wird in unmittelbarer Nähe zum Paradiesstrand (Rajska Plaža) zum Verkauf angeboten. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen, touristische Zwecke oder eine Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung dar.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet erhebliches Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 160 m², die derzeit an einen Einzelhändler vermietet ist und dem neuen Eigentümer eine sofortige und stabile Einnahmequelle bietet. Die Fläche eignet sich auch für die Gastronomie, als Büro oder für andere dienstleistungsorientierte Aktivitäten.

Das erste Obergeschoss umfasst eine Wohneinheit von 160 m², die sich ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung eignet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartments mit einer Fläche von jeweils 60 m², was die Nutzbarkeit und das Ertragspotenzial der Immobilie weiter steigert.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche Entwicklung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Haus verfügt zudem über einen Keller-/Lagerbereich, was einen erheblichen Vorteil für die gewerbliche oder touristische Nutzung darstellt.

Der Außenbereich verfügt über einen Parkplatz mit bis zu 12 Stellplätzen, einen gepflegten Innenhof und zwei Garagen - ein außergewöhnlicher Vorteil für diesen Standort. Die hochfrequentierte Lage, die Nähe zu einem der berühmtesten Strände an der Adria und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein Mehrzweckobjekt suchen, äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.