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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Poreč
Ort:
Baderna
Typ:
Haus in einer Reihe
Kategorie:
Kaufen
Aktualisiert:

Beschreibung

Eingebettet in eine friedliche Naturlandschaft, in der Nähe von Poreč in einem ruhigen Dorf nicht weit von Baderna entfernt, bietet dieses wunderschöne Haus im istrischen Stil eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und viel Platz im Freien. Es befindet sich auf dem letzten Grundstück in einer Reihe am Rande der Bauzone, umgeben von Natur und Wäldern – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Stadt und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.

Das 165 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen 904 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges und wunderschönes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Terrasse mit bezauberndem Blick auf die umliegende Natur.

Der besondere Reiz der Immobilie liegt in ihren zwei separaten Außenbereichen. Auf der einen Seite des Hauses bietet ein großer Garten einen 30 m² großen Swimmingpool und eine Terrasse vor dem Haus – der perfekte Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Sommerabende. Auf der anderen Seite erwarten Sie eine weitere Terrasse, eine Außenküche und ein Garten mit wunderschönem Blick ins Grüne. Jeder Bereich hat eine ganz eigene Atmosphäre und lädt dazu ein, den istrischen Lebensstil zu genießen, vom Morgenkaffee bis zum Abend unter dem Sternenhimmel.

Das Grundstück wird durch eine wunderschöne istrische Trockenmauer ergänzt, die den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht. Zudem gibt es eine Fertiggarage für Fahrräder und Motorräder sowie ein kleineres Gartenhäuschen für Gartengeräte.

Das Haus ist komplett möbliert und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Klimaanlagen sorgen für Kühlung und Heizung, während Infrarotpaneele für zusätzliche Wärme sorgen.

Dieses Objekt bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder eine erfolgreiche Vermietung an Feriengäste benötigen: Es vereint Ruhe, Privatsphäre, einen großen Garten und die malerische istrische Umgebung in der Nähe von Poreč und Baderna.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Zufahrtsstraße: Schotterstraße
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Waldblick
  • Außenpool
  • Terrasse
  • Balkon
  • Loggia
  • Grill
  • Speisekammer
  • Waschküche
  • Arbeitszimmer
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Renoviert
  • Möbliert
  • Solarmodule
  • Gartenhaus
  • Schuppen/Abstellraum
  • Sommerküche
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik, Stein
  • Kanalisation: Klärgrube

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